Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 61 m²
* ANTONY * Appartement 4 pièces de 62 m² + parking + séchoir + cave Située au 2ème étage d'une copropriété de 3 étages au calme et sans vis-à-vis. L'appartement se compose d'une en...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 185 €/mois | 9 652 €/mois | 267 540 € | 30 640 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 346 €/mois | 7 109 €/mois | 281 520 € | 44 620 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 706 €/mois | 5 170 €/mois | 307 080 € | 70 180 € | 3,61% |
| 20 ans Recommandé | 1 402 €/mois | 4 248 €/mois | 336 480 € | 99 580 € | 3,73% |
| 25 ans | 1 223 €/mois | 3 706 €/mois | 366 900 € | 130 000 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian de la commune (même type, même nombre de pièces) ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, ANTONY ↗ +6% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, ANTONY Marché équilibréDélais de vente
Appartement 4 pièces, ANTONYComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 ANTONY
|
245 440 € | 4 024 € | 61 m² | 4 | Voir |
|
T4 ANTONY
|
245 440 € | 4 024 € | 61 m² | 4 | Voir |
|
T4 ANTONY
|
245 440 € | 4 024 € | 61 m² | 4 | Voir |
|
T4 ANTONY
|
245 440 € | 4 024 € | 61 m² | 4 | Voir |
|
T4 ANTONY
|
249 000 € | 3 716 € | 67 m² | 4 | Voir |
|
T4 ANTONY
|
249 000 € | 4 016 € | 62 m² | 4 | Voir |
|
T4 ANTONY
|
249 000 € | 3 716 € | 67 m² | 4 | Voir |
|
T4 ANTONY
|
249 000 € | 3 716 € | 67 m² | 4 | Voir |
|
T4 ANTONY
|
249 000 € | 3 773 € | 66 m² | 4 | Voir |
|
T4 ANTONY
|
250 000 € | 3 846 € | 65 m² | 4 | Voir |
|
T4 ANTONY
|
250 000 € | 3 846 € | 65 m² | 4 | Voir |
|
T4 ANTONY
|
250 000 € | 3 846 € | 65 m² | 4 | Voir |
|
T4 ANTONY
|
250 000 € | 3 846 € | 65 m² | 4 | Voir |
|
T4 ANTONY
|
240 000 € | 3 750 € | 64 m² | 4 | Voir |
|
T4 ANTONY
|
240 000 € | 3 429 € | 70 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 41 à 81 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 2 Mail Robert Doisneau | 282 150 € | 76 m² | 3 713 € |
| 22/12/2025 | 5 Av Armand Guillebaud | 430 650 € | 62 m² | 6 946 € |
| 22/12/2025 | 6 Rue Robert Scherrer | 175 420 € | 48 m² | 3 655 € |
| 17/12/2025 | 12 Rue Du Nord | 350 000 € | 68 m² | 5 147 € |
| 16/12/2025 | 160 Rue Des Rabats | 229 900 € | 61 m² | 3 769 € |
| 16/12/2025 | 13 Av Jeanne D Arc | 372 700 € | 64 m² | 5 823 € |
| 16/12/2025 | 9 Rue Augusta | 500 000 € | 73 m² | 6 849 € |
| 11/12/2025 | 10 Rue Adolphe Pajeaud | 276 000 € | 72 m² | 3 833 € |
| 11/12/2025 | 6 Rue Robert Scherrer | 254 800 € | 67 m² | 3 803 € |
| 05/12/2025 | 8 Pl Patrick Devedjian | 586 650 € | 77 m² | 7 619 € |
| 28/11/2025 | 35 Rue Jean Moulin | 180 000 € | 50 m² | 3 600 € |
| 27/11/2025 | 15 Rue Marin La Meslee | 20 800 € | 74 m² | 281 € |
| 26/11/2025 | 1 Av Raymond Aron | 272 750 € | 69 m² | 3 953 € |
| 25/11/2025 | 31 Rue Pierre Et Marie Curie | 205 000 € | 42 m² | 4 881 € |
| 12/11/2025 | 11 Pl Simone Veil | 528 000 € | 71 m² | 7 437 € |