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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 80 m²
ANTONY - A 5 minutes à pied du RER B Fontaine Michalon, dans une copropriété de standing de 2022, au premier étage avec terrasse, les agences L'ADRESSE vous proposent cet apparteme...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 053 €/mois | 18 342 €/mois | 508 452 € | 58 227 € | 3,51% |
| 10 ans | 4 458 €/mois | 13 509 €/mois | 534 960 € | 84 735 € | 3,53% |
| 15 ans | 3 243 €/mois | 9 827 €/mois | 583 740 € | 133 515 € | 3,61% |
| 20 ans | 2 665 €/mois | 8 076 €/mois | 639 600 € | 189 375 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 2 325 €/mois | 7 045 €/mois | 697 500 € | 247 275 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian de la commune (même type, même nombre de pièces) ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, ANTONY ↗ +6% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, ANTONY Marché équilibréDélais de vente
Appartement 4 pièces, ANTONYComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bOE9S Actuel
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468 000 € | - |
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#bP1T9
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460 000 € | -1,7% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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470 000 € | 5 109 € | 92 m² | 5 | Voir |
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T4 ANTONY
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470 000 € | 6 267 € | 75 m² | 4 | Voir |
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T4 ANTONY
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470 000 € | 5 109 € | 92 m² | 4 | Voir |
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470 000 € | 5 109 € | 92 m² | 5 | Voir |
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T5 ANTONY
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470 000 € | 4 700 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T4 ANTONY
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470 000 € | 6 267 € | 75 m² | 4 | Voir |
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T4 ANTONY
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470 000 € | 6 267 € | 75 m² | 4 | Voir |
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T4 ANTONY
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470 000 € | 6 267 € | 75 m² | 4 | Voir |
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T4 ANTONY
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470 000 € | 6 267 € | 75 m² | 4 | Voir |
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T4 ANTONY
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465 000 € | 5 471 € | 85 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 60 à 100 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 213 Av Division Leclerc | 466 480 € | 95 m² | 4 910 € |
| 29/12/2025 | 2 Mail Robert Doisneau | 282 150 € | 76 m² | 3 713 € |
| 22/12/2025 | 5 Av Armand Guillebaud | 430 650 € | 62 m² | 6 946 € |
| 17/12/2025 | 12 Rue Du Nord | 350 000 € | 68 m² | 5 147 € |
| 16/12/2025 | 160 Rue Des Rabats | 229 900 € | 61 m² | 3 769 € |
| 16/12/2025 | 13 Av Jeanne D Arc | 372 700 € | 64 m² | 5 823 € |
| 16/12/2025 | 9 Rue Augusta | 500 000 € | 73 m² | 6 849 € |
| 11/12/2025 | 6 Rue Robert Scherrer | 254 800 € | 67 m² | 3 803 € |
| 11/12/2025 | 10 Rue Adolphe Pajeaud | 276 000 € | 72 m² | 3 833 € |
| 05/12/2025 | 8 Pl Patrick Devedjian | 586 650 € | 77 m² | 7 619 € |
| 28/11/2025 | 40 Av Raymond Aron | 607 000 € | 90 m² | 6 744 € |
| 27/11/2025 | 15 Rue Marin La Meslee | 20 800 € | 74 m² | 281 € |
| 26/11/2025 | 1 Av Raymond Aron | 272 750 € | 69 m² | 3 953 € |
| 12/11/2025 | 11 Pl Simone Veil | 528 000 € | 71 m² | 7 437 € |
| 03/11/2025 | 8 Rue Maurice Brouard | 230 000 € | 68 m² | 3 382 € |