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Créer un compte gratuitMaison • 9 pièces • 221 m²
Grande maison familiale avec vue dégagée. Idéale pour une ou deux familles Située dans un quartier pavillonnaire calme, cette spacieuse maison sur deux niveaux avec deux accès indé...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 793 €/mois | 26 645 €/mois | 738 612 € | 84 609 € | 3,51% |
| 10 ans | 6 476 €/mois | 19 624 €/mois | 777 120 € | 123 117 € | 3,53% |
| 15 ans | 4 711 €/mois | 14 276 €/mois | 847 980 € | 193 977 € | 3,61% |
| 20 ans | 3 871 €/mois | 11 730 €/mois | 929 040 € | 275 037 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 3 377 €/mois | 10 233 €/mois | 1 013 100 € | 359 097 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Antony →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 9pDynamique marché
Maison 9 pièces, ANTONY Favorable acheteurComparer
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T9 ANTONY
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680 000 € | 3 077 € | 221 m² | 9 | Voir Maison 9 pièces 221 m² à ANTONY |
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T9 ANTONY
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725 000 € | 3 537 € | 205 m² | 9 | Voir Maison 9 pièces 205 m² à ANTONY |
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T9 ANTONY
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725 000 € | 3 537 € | 205 m² | 9 | Voir Maison 9 pièces 205 m² à ANTONY |
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T9 ANTONY
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725 000 € | 3 537 € | 205 m² | 9 | Voir Maison 9 pièces 205 m² à ANTONY |
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T9 ANTONY
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725 000 € | 3 537 € | 205 m² | 9 | Voir Maison 9 pièces 205 m² à ANTONY |
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T9 ANTONY
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725 000 € | 3 537 € | 205 m² | 9 | Voir Maison 9 pièces 205 m² à ANTONY |
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T9 ANTONY
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725 000 € | 3 537 € | 205 m² | 9 | Voir Maison 9 pièces 205 m² à ANTONY |
15 ventes réelles — Maisons de 176 à 265 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/04/2026 | 55 Rue Des Hautes Bievres | 1 155 000 € | 220 m² | 5 250 € |
| 31/03/2026 | 70 Av Francois Mole | 1 121 200 € | 244 m² | 4 595 € |
| 30/03/2026 | 70 Rue Du Colonel Fabien | 840 000 € | 186 m² | 4 516 € |
| 16/03/2026 | 12 Rue Celine | 752 250 € | 225 m² | 3 343 € |
| 13/02/2026 | 8 Vla Henriette | 690 000 € | 180 m² | 3 833 € |
| 12/02/2026 | 11 Rue Jean Jaures | 1 240 300 € | 177 m² | 7 007 € |
| 16/01/2026 | 105 Av Bois De Verrieres | 1 290 000 € | 246 m² | 5 244 € |
| 08/12/2025 | 14 Rue De L Ancien Chateau | 1 250 927 € | 176 m² | 7 108 € |
| 19/11/2025 | 44 Rue Roger Salengro | 1 199 000 € | 195 m² | 6 149 € |
| 20/10/2025 | 5 Rue Du Vert Buisson | 1 278 260 € | 225 m² | 5 681 € |
| 19/09/2025 | 63 Rue Roger Salengro | 1 016 350 € | 194 m² | 5 239 € |
| 29/08/2025 | 26 Rue Des Pres | 968 200 € | 196 m² | 4 940 € |
| 11/08/2025 | 5 Rue De Venise | 1 030 000 € | 177 m² | 5 819 € |
| 18/07/2025 | 20 Rue Lavoir De La Grande Pierre | 1 088 000 € | 185 m² | 5 881 € |
| 27/06/2025 | 5 Rue Des Marchais | 922 750 € | 180 m² | 5 126 € |