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Créer un compte gratuitMaison • 13 pièces • 381 m²
Maison de caractère - Antony Centre A deux pas du centre ville d'Antony et à cinq minutes à pied de la gare RER B ,demeure de caractère de la fin du XVIII siècle, développant envir...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 19 240 €/mois | 58 303 €/mois | 1 616 160 € | 185 079 € | 3,51% |
| 10 ans | 14 171 €/mois | 42 942 €/mois | 1 700 520 € | 269 439 € | 3,53% |
| 15 ans | 10 308 €/mois | 31 236 €/mois | 1 855 440 € | 424 359 € | 3,61% |
| 20 ans | 8 470 €/mois | 25 667 €/mois | 2 032 800 € | 601 719 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 7 389 €/mois | 22 391 €/mois | 2 216 700 € | 785 619 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
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1 ventes réelles — Maisons de 304 à 457 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/12/2023 | 12 Av Marquise Du Deffant | 2 600 000 € | 338 m² | 7 692 € |