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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 21 m²
ANTONY – Rue des Gouttières, à seulement 10 minutes du centre-ville, découvrez ce studio situé au 4ᵉ et dernier étage d'une résidence de 1982 parfaitement entretenue. L'appartement...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 678 €/mois | 5 085 €/mois | 140 952 € | 14 809 € | 3,20% |
| 10 ans Recommandé | 1 233 €/mois | 3 736 €/mois | 147 960 € | 21 817 € | 3,25% |
| 15 ans | 893 €/mois | 2 706 €/mois | 160 740 € | 34 597 € | 3,35% |
| 20 ans | 732 €/mois | 2 218 €/mois | 175 680 € | 49 537 € | 3,50% |
| 25 ans | 638 €/mois | 1 933 €/mois | 191 400 € | 65 257 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian de la commune (même type, même nombre de pièces) ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, ANTONY ↘ -4.5% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, ANTONY Favorable acheteurComparer
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T1 ANTONY
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130 000 € | 6 190 € | 21 m² | 1 | Voir |
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T1 ANTONY
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138 000 € | 6 000 € | 23 m² | 1 | Voir |
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T1 ANTONY
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139 000 € | 5 792 € | 24 m² | 1 | Voir |
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T1 ANTONY
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T1 ANTONY
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112 000 € | 5 091 € | 22 m² | 1 | Voir |
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T1 ANTONY
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112 000 € | 5 091 € | 22 m² | 1 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 10 à 31 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 91 Rue Du Colonel Fabien | 109 576 € | 23 m² | 4 764 € |
| 28/11/2025 | 8 Vla Thorain | 137 000 € | 27 m² | 5 074 € |
| 25/11/2025 | 1 Rue De La Grande Couture | 165 000 € | 27 m² | 6 111 € |
| 07/11/2025 | 2 Rue De Verdun | 129 000 € | 22 m² | 5 864 € |
| 04/11/2025 | 53 Av Raymond Aron | 100 000 € | 22 m² | 4 545 € |
| 13/10/2025 | 37 Av Division Leclerc | 238 675 € | 31 m² | 7 699 € |
| 03/10/2025 | 27 Av Raymond Aron | 135 000 € | 21 m² | 6 429 € |
| 22/09/2025 | 79 Av Division Leclerc | 142 000 € | 30 m² | 4 733 € |
| 18/09/2025 | 2 Av Jean Monnet | 143 000 € | 18 m² | 7 944 € |
| 12/09/2025 | 113 Av Division Leclerc | 111 004 € | 22 m² | 5 046 € |
| 10/09/2025 | 91 Rue Du Colonel Fabien | 127 500 € | 25 m² | 5 100 € |
| 01/09/2025 | 53 Av Raymond Aron | 138 500 € | 22 m² | 6 295 € |
| 22/08/2025 | 3 Rue Rene Barthelemy | 230 000 € | 31 m² | 7 419 € |
| 30/07/2025 | 2b Vla Thorain | 174 000 € | 22 m² | 7 909 € |
| 23/07/2025 | 27 Av Raymond Aron | 140 700 € | 21 m² | 6 700 € |