Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 41 m²
À VENDRE - APPARTEMENT 2 PIÈCES - QUARTIER RECHERCHÉ - PROCHE RER B CROIX DE BERNY ET COMMODITÉS ! Votre agence immobilière ERA vous propose en exclusivité cet appartement en BON É...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 018 €/mois | 9 145 €/mois | 253 512 € | 26 684 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 217 €/mois | 6 718 €/mois | 266 040 € | 39 212 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 605 €/mois | 4 864 €/mois | 288 900 € | 62 072 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 310 €/mois | 3 970 €/mois | 314 400 € | 87 572 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 142 €/mois | 3 461 €/mois | 342 600 € | 115 772 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, ANTONY ↘ -2.3% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, ANTONY Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 2 pièces, ANTONYComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T2 ANTONY
|
235 000 € | 5 732 € | 41 m² | 2 | Voir |
|
T2 ANTONY
|
235 000 € | 5 732 € | 41 m² | 2 | Voir |
|
T2 ANTONY
|
235 000 € | 5 732 € | 41 m² | 2 | Voir |
|
T2 ANTONY
|
237 000 € | 5 512 € | 43 m² | 2 | Voir |
|
T2 ANTONY
|
240 000 € | 5 455 € | 44 m² | 2 | Voir |
|
T2 ANTONY
|
229 900 € | 5 474 € | 42 m² | 2 | Voir |
|
T2 ANTONY
|
229 900 € | 5 474 € | 42 m² | 2 | Voir |
|
T2 ANTONY
|
229 000 € | 4 490 € | 51 m² | 2 | Voir |
|
T3 ANTONY
|
228 000 € | 4 471 € | 51 m² | 3 | Voir |
|
T3 ANTONY
|
228 000 € | 4 471 € | 51 m² | 3 | Voir |
|
T2 ANTONY
|
243 098 € | 6 077 € | 40 m² | 2 | Voir |
|
T2 ANTONY
|
225 000 € | 5 769 € | 39 m² | 2 | Voir |
|
T3 ANTONY
|
245 000 € | 4 804 € | 51 m² | 3 | Voir |
|
T3 ANTONY
|
224 000 € | 4 392 € | 51 m² | 3 | Voir |
|
T2 ANTONY
|
247 000 € | 6 333 € | 39 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 21 à 61 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 9 Av Division Leclerc | 90 000 € | 32 m² | 2 813 € |
| 23/12/2025 | 91 Rue Du Colonel Fabien | 109 576 € | 23 m² | 4 764 € |
| 22/12/2025 | 6 Rue Robert Scherrer | 175 420 € | 48 m² | 3 655 € |
| 19/12/2025 | 125 Av Francois Mole | 220 000 € | 39 m² | 5 641 € |
| 16/12/2025 | 160 Rue Des Rabats | 229 900 € | 61 m² | 3 769 € |
| 15/12/2025 | 49 Rue De Chatenay | 225 000 € | 40 m² | 5 625 € |
| 12/12/2025 | 160 Rue Des Rabats | 139 000 € | 34 m² | 4 088 € |
| 08/12/2025 | 49 Av Bois De Verrieres | 224 500 € | 40 m² | 5 613 € |
| 28/11/2025 | 8 Vla Thorain | 137 000 € | 27 m² | 5 074 € |
| 28/11/2025 | 35 Rue Jean Moulin | 180 000 € | 50 m² | 3 600 € |
| 25/11/2025 | 1 Rue De La Grande Couture | 165 000 € | 27 m² | 6 111 € |
| 25/11/2025 | 31 Rue Pierre Et Marie Curie | 205 000 € | 42 m² | 4 881 € |
| 07/11/2025 | 2 Rue De Verdun | 129 000 € | 22 m² | 5 864 € |
| 04/11/2025 | 53 Av Raymond Aron | 100 000 € | 22 m² | 4 545 € |
| 03/11/2025 | 91 Rue Du Colonel Fabien | 128 000 € | 42 m² | 3 048 € |