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1 150 000 €
Bien 184 m²
ANTONY 92160
N/A vs marché
6 250 €/m²

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Bien • 7 pièces • 184 m²

ANTONY (92160)
Terrasse Jardin Garage Cheminée
DPE D 189 kWh/m²
GES D 30 kg CO₂
Énergie Gaz

Découvrez cette demeure d'exception nichée dans l'un des quartiers les plus recherchés d'Antony, à quelques pas des commerces, des écoles renommées, et du majestueux Parc de Sceaux...

Localisation en cours d'analyse

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Estimation
Prix affiché (FAI) 1 150 000 €
Honoraires agence (~5,0%) -54 762 €
Prix net vendeur 1 095 238 €
Frais de notaire +76 946 €
Émoluments 10 977 €
Droits & taxes 64 619 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 1 226 946 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 1 226 946 €
Capital à emprunter 1 226 946 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 14 691 €/mois 44 518 €/mois 1 234 044 € 129 793 € 3,20%
10 ans 10 791 €/mois 32 700 €/mois 1 294 920 € 190 669 € 3,25%
15 ans 7 813 €/mois 23 676 €/mois 1 406 340 € 302 089 € 3,35%
20 ans 6 376 €/mois 19 321 €/mois 1 530 240 € 425 989 € 3,45%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

20
Faible
Score investissement
Rendement brut
2,11%
24 288 €/an
Rendement net
1,34%
après charges
Cashflow
-5 813 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 2 024 €/an
Charges copro. NR 1 104 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 1 700 €/an
GLI (2,5%) 607 €/an
Vacance locative 2 023 €/an
Total charges 7 608 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

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Ce bien est proposé par 8 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
#bBznb Actuel
1 150 000 € -
#a5VLE
1 200 000 € +4,3%
#ahcAZ
1 200 000 € +4,3%
#aMNmx
1 200 000 € +4,3%
#aMPFb
1 200 000 € +4,3%
#aPLsa
1 200 000 € +4,3%
#aT1We
1 200 000 € +4,3%
#bhnu8
1 150 000 € -
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).