Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 31 m²
Appartement 2 pièces en duplex RDJ - avenue de la Division Leclerc à Antony – 5 minutes à pied du RER B Antony - RÉNOVÉ - IDÉAL PRIMO-ACCÉDANTDanielle MICHEL iad France vous propos...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 586 €/mois | 7 836 €/mois | 217 224 € | 24 893 € | 3,51% |
| 10 ans | 1 905 €/mois | 5 773 €/mois | 228 600 € | 36 269 € | 3,53% |
| 15 ans Recommandé | 1 385 €/mois | 4 197 €/mois | 249 300 € | 56 969 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 138 €/mois | 3 448 €/mois | 273 120 € | 80 789 € | 3,73% |
| 25 ans | 993 €/mois | 3 009 €/mois | 297 900 € | 105 569 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian de la commune (même type, même nombre de pièces) ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Antony →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, ANTONY ↘ -10.8% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, ANTONY Marché équilibréDélais de vente
Appartement 2 pièces, ANTONYComparer
Ce bien est proposé par 8 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#byPt2 Actuel
|
199 000 € | - |
|
#btzbW
|
189 000 € | -5,0% |
|
#btCpM
|
189 000 € | -5,0% |
|
#btFf1
|
189 000 € | -5,0% |
|
#bu1av
|
199 000 € | - |
|
#bQFu3
|
189 000 € | -5,0% |
|
#bTIek
|
189 000 € | -5,0% |
|
#bQBFb
|
189 000 € | -5,0% |
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T2 ANTONY
|
209 000 € | 5 649 € | 37 m² | 2 | Voir Appartement 2 pièces 37 m² à ANTONY |
|
T2 ANTONY
|
209 000 € | 5 649 € | 37 m² | 2 | Voir Appartement 2 pièces 37 m² à ANTONY |
|
T2 ANTONY
|
209 000 € | 5 649 € | 37 m² | 2 | Voir Appartement 2 pièces 37 m² à ANTONY |
|
T2 ANTONY
|
209 000 € | 5 649 € | 37 m² | 2 | Voir Appartement 2 pièces 37 m² à ANTONY |
|
T2 ANTONY
|
189 000 € | 6 097 € | 31 m² | 2 | Voir Appartement 2 pièces 31 m² à ANTONY |
|
T2 ANTONY
|
189 000 € | 6 097 € | 31 m² | 2 | Voir Appartement 2 pièces 31 m² à ANTONY |
|
T2 ANTONY
|
189 000 € | 6 097 € | 31 m² | 2 | Voir Appartement 2 pièces 31 m² à ANTONY |
|
T2 ANTONY
|
189 000 € | 5 400 € | 35 m² | 2 | Voir Appartement 2 pièces 35 m² à ANTONY |
15 ventes réelles — Appartements de 20 à 51 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2026 | 174 Av Division Leclerc | 189 000 € | 40 m² | 4 725 € |
| 30/06/2026 | 19 Av Division Leclerc | 290 000 € | 50 m² | 5 800 € |
| 26/06/2026 | 107b Av Aristide Briand | 215 000 € | 45 m² | 4 778 € |
| 25/06/2026 | 254 Rue Adolphe Pajeaud | 182 000 € | 49 m² | 3 714 € |
| 25/06/2026 | 9b Rue Auguste Mounie | 231 800 € | 25 m² | 9 272 € |
| 22/06/2026 | 16 Rue Lafontaine | 128 000 € | 33 m² | 3 879 € |
| 18/06/2026 | 3 Av Raymond Aron | 241 400 € | 48 m² | 5 029 € |
| 16/06/2026 | 278 Rue Adolphe Pajeaud | 175 000 € | 44 m² | 3 977 € |
| 15/06/2026 | 189 Rue Des Rabats | 192 000 € | 48 m² | 4 000 € |
| 15/06/2026 | 5 Rue Prosper Legoute | 165 000 € | 26 m² | 6 346 € |
| 12/06/2026 | 300 Rue Adolphe Pajeaud | 210 000 € | 48 m² | 4 375 € |
| 10/06/2026 | 130 Av Aristide Briand | 910 000 € | 29 m² | 31 379 € |
| 10/06/2026 | 16 Rue Lafontaine | 125 000 € | 33 m² | 3 788 € |
| 08/06/2026 | 13 Rue Julien Perin | 250 000 € | 49 m² | 5 102 € |
| 08/06/2026 | 16 Rue Lafontaine | 169 000 € | 33 m² | 5 121 € |