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1 399 000 €
Bien 179 m²
ANTONY 92160
N/A vs marché
7 816 €/m²

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1 399 000

Bien • 8 pièces • 179 m²

ANTONY (92160)
Jardin Garage Cheminée
DPE C 158 kWh/m²
GES D 33 kg CO₂

Le Cabinet Favreau Primo vous propose à la vente cette magnifique propriété de standing, idéalement située dans l'un des secteurs les plus prisés d'Antony. Le secteur offre un accè...

Localisation en cours d'analyse

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Estimation
Prix affiché (FAI) 1 399 000 €
Honoraires agence (~5,0%) -66 619 €
Prix net vendeur 1 332 381 €
Frais de notaire +93 211 €
Émoluments 13 251 €
Droits & taxes 78 610 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 1 492 211 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 1 492 211 €
Capital à emprunter 1 492 211 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 17 867 €/mois 54 142 €/mois 1 500 828 € 157 839 € 3,20%
10 ans 13 124 €/mois 39 770 €/mois 1 574 880 € 231 891 € 3,25%
15 ans 9 502 €/mois 28 794 €/mois 1 710 360 € 367 371 € 3,35%
20 ans 7 754 €/mois 23 497 €/mois 1 860 960 € 517 971 € 3,45%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

20
Faible
Score investissement
Rendement brut
1,69%
23 628 €/an
Rendement net
1,07%
après charges
Cashflow
-7 410 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 1 969 €/an
Charges copro. NR 1 074 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 1 654 €/an
GLI (2,5%) 591 €/an
Vacance locative 1 968 €/an
Total charges 7 406 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

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Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
#bxD1C Actuel
1 399 000 € -
#bxd1w
1 399 000 € -
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).