9 000 €
Bien
13 m²
ANTONY
92160
N/A
vs marché
692
€/m²
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Bien • 1 pièce • 13 m²
ANTONY (92160)
Copropriété
60 lots
Calme
Jardin
Garage
Garage Parking à vendre AntonyDécouvrez ce parking en surface, idéal pour garer votre véhicule en toute tranquillité. Situé dans un environnement calme et bien éclairé, ce stationn...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
9 000 €
Honoraires agence (~5,0%)
-429 €
Prix net vendeur
8 571 €
Frais de notaire
+2 196 €
Émoluments
341 €
Droits & taxes
505 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
11 196 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
11 196 €
Capital à emprunter
11 196 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 134 €/mois | 406 €/mois | 11 256 € | 1 180 € | 3,20% |
| 10 ans | 98 €/mois | 297 €/mois | 11 760 € | 1 684 € | 3,25% |
| 15 ans | 71 €/mois | 215 €/mois | 12 780 € | 2 704 € | 3,35% |
| 20 ans | 58 €/mois | 176 €/mois | 13 920 € | 3 844 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 51 €/mois | 155 €/mois | 15 300 € | 5 224 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Excellent
Score investissement
Rendement brut
19,07%
1 716 €/an
Rendement net
10,69%
après charges
Cashflow
+30 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
143 €/an
Charges copro. NR
78 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
120 €/an
GLI (2,5%)
43 €/an
Vacance locative
143 €/an
Total charges
677 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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