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Créer un compte gratuitMaison • 2 pièces • 20 m²
A 5mn du RER B Fontaine Michalon, dans une rue pavillonnaire, dans une copropriété, une maisonnette de 20m² environ habitables comprenant un séjour avec une kitchenette aménagée et...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 394 €/mois | 7 255 €/mois | 201 096 € | 21 118 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 759 €/mois | 5 330 €/mois | 211 080 € | 31 102 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 273 €/mois | 3 858 €/mois | 229 140 € | 49 162 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 039 €/mois | 3 148 €/mois | 249 360 € | 69 382 € | 3,45% |
| 25 ans | 906 €/mois | 2 745 €/mois | 271 800 € | 91 822 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 2 pièces, ANTONY ↗ +8.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 2 pièces, ANTONY Favorable acheteurComparer
5 ventes réelles — Maisons de 10 à 30 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/10/2025 | 21 Rue Robert Doisy | 420 000 € | 24 m² | 17 500 € |
| 07/02/2025 | 41 Rue Marcel Maillard | 450 000 € | 20 m² | 22 500 € |
| 12/12/2024 | 168 Rue Des Rabats | 237 000 € | 30 m² | 7 900 € |
| 29/07/2024 | 30b Rue Emile Glay | 488 000 € | 29 m² | 16 828 € |
| 08/01/2024 | 46 Rue Adolphe Pajeaud | 546 300 € | 30 m² | 18 210 € |