Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 85 m²
Découvrez ce T4 de 85m² pondéré, situé au 2ème étage d’une résidence neuve et sécurisée à Antony. Il se compose de : un séjour lumineux avec cuisine ouverte 3 chambres une salle de...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 162 €/mois | 15 642 €/mois | 433 608 € | 45 573 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 792 €/mois | 11 491 €/mois | 455 040 € | 67 005 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 745 €/mois | 8 318 €/mois | 494 100 € | 106 065 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 240 €/mois | 6 788 €/mois | 537 600 € | 149 565 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 953 €/mois | 5 918 €/mois | 585 900 € | 197 865 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, ANTONY ↗ +7.5% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, ANTONY Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 4 pièces, ANTONYComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 ANTONY
|
400 000 € | 4 211 € | 95 m² | 5 | Voir |
|
T5 ANTONY
|
400 000 € | 4 598 € | 87 m² | 5 | Voir |
|
T4 ANTONY
|
400 000 € | 5 000 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T4 ANTONY
|
399 000 € | 4 750 € | 84 m² | 4 | Voir |
|
T4 ANTONY
|
399 000 € | 4 750 € | 84 m² | 4 | Voir |
|
T4 ANTONY
|
407 700 € | 4 796 € | 85 m² | 4 | Voir |
|
T4 ANTONY
|
397 550 € | 4 908 € | 81 m² | 4 | Voir |
|
T4 ANTONY
|
395 000 € | 4 702 € | 84 m² | 4 | Voir |
|
T4 ANTONY
|
395 000 € | 4 817 € | 82 m² | 4 | Voir |
|
T4 ANTONY
|
415 115 € | 5 062 € | 82 m² | 4 | Voir |
|
T4 ANTONY
|
389 000 € | 4 371 € | 89 m² | 4 | Voir |
|
T4 ANTONY
|
387 000 € | 4 500 € | 86 m² | 4 | Voir |
|
T4 ANTONY
|
387 000 € | 4 500 € | 86 m² | 4 | Voir |
|
T4 ANTONY
|
420 000 € | 5 060 € | 83 m² | 4 | Voir |
|
T4 ANTONY
|
420 000 € | 4 884 € | 86 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 65 à 105 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 213 Av Division Leclerc | 466 480 € | 95 m² | 4 910 € |
| 29/12/2025 | 2 Mail Robert Doisneau | 282 150 € | 76 m² | 3 713 € |
| 17/12/2025 | 12 Rue Du Nord | 350 000 € | 68 m² | 5 147 € |
| 16/12/2025 | 9 Rue Augusta | 500 000 € | 73 m² | 6 849 € |
| 11/12/2025 | 6 Rue Robert Scherrer | 254 800 € | 67 m² | 3 803 € |
| 11/12/2025 | 10 Rue Adolphe Pajeaud | 276 000 € | 72 m² | 3 833 € |
| 05/12/2025 | 8 Pl Patrick Devedjian | 586 650 € | 77 m² | 7 619 € |
| 28/11/2025 | 40 Av Raymond Aron | 607 000 € | 90 m² | 6 744 € |
| 27/11/2025 | 15 Rue Marin La Meslee | 20 800 € | 74 m² | 281 € |
| 26/11/2025 | 1 Av Raymond Aron | 272 750 € | 69 m² | 3 953 € |
| 12/11/2025 | 11 Pl Simone Veil | 528 000 € | 71 m² | 7 437 € |
| 03/11/2025 | 8 Rue Maurice Brouard | 230 000 € | 68 m² | 3 382 € |
| 30/10/2025 | 49 Rue De Chatenay | 260 000 € | 66 m² | 3 939 € |
| 23/10/2025 | 1 Av De La Concorde | 460 000 € | 84 m² | 5 476 € |
| 22/10/2025 | 7 All Astrida | 87 500 € | 97 m² | 902 € |