930 000 €
Bien
173 m²
ANTONY
92160
Retirée
N/A
vs marché
5 376
€/m²
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Annonce retirée
Bien • 6 pièces • 173 m²
TRAVAUX
ANTONY (92160)
Sans vis-à-vis
Terrasse
Balcon
Jardin
Garage
DPE
C
99 kWh/m²
GES
C
12 kg CO₂
Dans le quartier le plus recherché d'Antony, au coeur de la très prisée Coulée Verte, découvrez cette superbe maison familiale entièrement rénovée avec goût, offrant des prestation...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
930 000 €
Honoraires agence (~5,0%)
-44 286 €
Prix net vendeur
885 714 €
Frais de notaire
+62 575 €
Émoluments
8 968 €
Droits & taxes
52 257 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
992 575 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
992 575 €
Capital à emprunter
992 575 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 11 884 €/mois | 36 012 €/mois | 998 256 € | 104 939 € | 3,20% |
| 10 ans | 8 729 €/mois | 26 452 €/mois | 1 047 480 € | 154 163 € | 3,25% |
| 15 ans | 6 321 €/mois | 19 155 €/mois | 1 137 780 € | 244 463 € | 3,35% |
| 20 ans | 5 181 €/mois | 15 700 €/mois | 1 243 440 € | 350 123 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 4 520 €/mois | 13 697 €/mois | 1 356 000 € | 462 683 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
2,46%
22 836 €/an
Rendement net
1,56%
après charges
Cashflow
-4 519 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
1 903 €/an
Charges copro. NR
1 038 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
1 599 €/an
GLI (2,5%)
571 €/an
Vacance locative
1 902 €/an
Total charges
7 163 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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