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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 108 m²
Idéalement situé à Antony, à proximité immédiate des commerces, écoles et à seulement 10 minutes à pied de la gare RER B Antony, cet appartement bénéficie d'un cadre de vie privilé...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 152 €/mois | 21 673 €/mois | 600 768 € | 63 162 € | 3,20% |
| 10 ans | 5 253 €/mois | 15 918 €/mois | 630 360 € | 92 754 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 804 €/mois | 11 527 €/mois | 684 720 € | 147 114 € | 3,35% |
| 20 ans | 3 118 €/mois | 9 448 €/mois | 748 320 € | 210 714 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 2 720 €/mois | 8 242 €/mois | 816 000 € | 278 394 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian de la commune (même type, même nombre de pièces) ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, ANTONY ↗ +6.5% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, ANTONY Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 4 pièces, ANTONYComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bp79Y Actuel
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559 000 € | - |
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#bc9jy
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559 000 € | - |
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#bcwhH
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559 000 € | - |
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530 000 € | 4 775 € | 111 m² | 6 | Voir |
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530 000 € | 4 775 € | 111 m² | 6 | Voir |
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T5 ANTONY
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530 000 € | 5 300 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T4 ANTONY
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595 000 € | 5 721 € | 104 m² | 4 | Voir |
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T4 ANTONY
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595 000 € | 5 777 € | 103 m² | 4 | Voir |
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T6 ANTONY
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479 000 € | 3 656 € | 131 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 86 à 129 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 213 Av Division Leclerc | 466 480 € | 95 m² | 4 910 € |
| 10/12/2025 | 25 Av Division Leclerc | 615 000 € | 109 m² | 5 642 € |
| 10/12/2025 | 49 Rue De Chatenay | 495 238 € | 115 m² | 4 306 € |
| 28/11/2025 | 40 Av Raymond Aron | 607 000 € | 90 m² | 6 744 € |
| 19/11/2025 | 55 Rue De La Mutualite | 252 000 € | 107 m² | 2 355 € |
| 22/10/2025 | 7 All Astrida | 87 500 € | 97 m² | 902 € |
| 22/10/2025 | 85 Rue Des Hautes Bievres | 297 000 € | 86 m² | 3 453 € |
| 09/10/2025 | 3 All Francois Mansart | 581 270 € | 100 m² | 5 813 € |
| 07/10/2025 | 5 Av De La Providence | 789 860 € | 93 m² | 8 493 € |
| 02/10/2025 | 44 Rue Velpeau | 485 750 € | 98 m² | 4 957 € |
| 19/09/2025 | 4 Rue De L Abbaye | 460 000 € | 109 m² | 4 220 € |
| 10/09/2025 | 4 Rue D'olomouc | 458 000 € | 87 m² | 5 264 € |
| 05/09/2025 | 28 Rue Auguste Mounie | 550 000 € | 93 m² | 5 914 € |
| 04/09/2025 | 3 Av Du Onze Novembre | 530 000 € | 93 m² | 5 699 € |
| 04/09/2025 | 5 Av Jacques Chirac | 580 250 € | 94 m² | 6 173 € |