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730 000 €
T6 194 m²
ANTONY 92160
-31% vs marché
3 763 €/m²

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730 000

Appartement T6 • 6 pièces • 194 m²

ANTONY (92160) • Rue Auguste Mounié
Étage 1er étage
Construction 1997
Sans vis-à-vis Calme Terrasse
DPE E 228 kWh/m²
GES E 54 kg CO₂
Énergie Autre
Chauffage Individuel

Appartement de 194 m² dans une petite copropriété au cœur du ceFONCIA ANTONY À vendre : Appartement au cœur du centre ville. Découvrez ce spacieux appartement de 194 m² habitable, ...

Quartier Rue Auguste Mounié

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI) 730 000 €
Honoraires agence (~5,0%) -34 762 €
Prix net vendeur 695 238 €
Frais de notaire +49 511 €
Émoluments 7 142 €
Droits & taxes 41 019 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 779 511 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 779 511 €
Capital à emprunter 779 511 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 9 333 €/mois 28 282 €/mois 783 972 € 82 413 € 3,20%
10 ans 6 856 €/mois 20 776 €/mois 822 720 € 121 161 € 3,25%
15 ans 4 964 €/mois 15 042 €/mois 893 520 € 191 961 € 3,35%
20 ans 4 051 €/mois 12 276 €/mois 972 240 € 270 681 € 3,45%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

35
Moyen
Score investissement
Rendement brut
3,51%
25 608 €/an
Rendement net
2,23%
après charges
Cashflow
-3 106 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 2 134 €/an
Charges copro. NR 1 164 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 1 793 €/an
GLI (2,5%) 640 €/an
Vacance locative 2 133 €/an
Total charges 8 014 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

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Prix/m²
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Distribution des prix

Appartement 6p

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Agence Prix Écart
#boKmT Actuel
730 000 € -
#aGWhL
710 000 € -2,7%
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).