Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 70 m²
COUP DE COEUR !!! LAFORET vous propose, dans une résidence sécurisée de 2021, un appartement dans un excellent état. A 7 min du RER B, La Croix-de-Berny. Il est composé d'un beau s...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 270 €/mois | 19 000 €/mois | 526 680 € | 55 368 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 606 €/mois | 13 958 €/mois | 552 720 € | 81 408 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 335 €/mois | 10 106 €/mois | 600 300 € | 128 988 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 721 €/mois | 8 245 €/mois | 653 040 € | 181 728 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 372 €/mois | 7 188 €/mois | 711 600 € | 240 288 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, ANTONY ↗ +0.2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, ANTONY Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, ANTONYComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bnRL2 Actuel
|
490 000 € | - |
|
#bhCoH
|
490 000 € | - |
|
#bowEE
|
500 000 € | +2,0% |
|
#brkQh
|
490 000 € | - |
|
#btQtQ
|
500 000 € | +2,0% |
|
#bD3TF
|
490 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 ANTONY
|
490 000 € | 7 000 € | 70 m² | 3 | Voir |
|
T3 ANTONY
|
490 000 € | 7 000 € | 70 m² | 3 | Voir |
|
T3 ANTONY
|
490 000 € | 7 000 € | 70 m² | 3 | Voir |
|
T3 ANTONY
|
490 000 € | 7 000 € | 70 m² | 3 | Voir |
|
T3 ANTONY
|
490 000 € | 7 101 € | 69 m² | 3 | Voir |
|
T4 ANTONY
|
487 060 € | 6 325 € | 77 m² | 4 | Voir |
|
T4 ANTONY
|
487 060 € | 6 325 € | 77 m² | 4 | Voir |
|
T4 ANTONY
|
487 060 € | 6 325 € | 77 m² | 4 | Voir |
|
T4 ANTONY
|
495 000 € | 5 690 € | 87 m² | 4 | Voir |
|
T3 ANTONY
|
483 000 € | 6 440 € | 75 m² | 3 | Voir |
|
T4 ANTONY
|
483 000 € | 5 682 € | 85 m² | 4 | Voir |
|
T3 ANTONY
|
483 000 € | 6 440 € | 75 m² | 3 | Voir |
|
T4 ANTONY
|
497 000 € | 6 455 € | 77 m² | 4 | Voir |
|
T4 ANTONY
|
499 000 € | 5 871 € | 85 m² | 4 | Voir |
|
T4 ANTONY
|
499 000 € | 5 871 € | 85 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 50 à 90 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 2 Mail Robert Doisneau | 282 150 € | 76 m² | 3 713 € |
| 22/12/2025 | 5 Av Armand Guillebaud | 430 650 € | 62 m² | 6 946 € |
| 17/12/2025 | 12 Rue Du Nord | 350 000 € | 68 m² | 5 147 € |
| 16/12/2025 | 160 Rue Des Rabats | 229 900 € | 61 m² | 3 769 € |
| 16/12/2025 | 13 Av Jeanne D Arc | 372 700 € | 64 m² | 5 823 € |
| 16/12/2025 | 9 Rue Augusta | 500 000 € | 73 m² | 6 849 € |
| 11/12/2025 | 6 Rue Robert Scherrer | 254 800 € | 67 m² | 3 803 € |
| 11/12/2025 | 10 Rue Adolphe Pajeaud | 276 000 € | 72 m² | 3 833 € |
| 05/12/2025 | 8 Pl Patrick Devedjian | 586 650 € | 77 m² | 7 619 € |
| 28/11/2025 | 40 Av Raymond Aron | 607 000 € | 90 m² | 6 744 € |
| 28/11/2025 | 35 Rue Jean Moulin | 180 000 € | 50 m² | 3 600 € |
| 27/11/2025 | 15 Rue Marin La Meslee | 20 800 € | 74 m² | 281 € |
| 26/11/2025 | 1 Av Raymond Aron | 272 750 € | 69 m² | 3 953 € |
| 12/11/2025 | 11 Pl Simone Veil | 528 000 € | 71 m² | 7 437 € |
| 03/11/2025 | 8 Rue Maurice Brouard | 230 000 € | 68 m² | 3 382 € |