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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 39 m²
Votre agence vous propose cette charmante maison de 2 pièces principales, idéalement située au cœur d'un environnement pavillonnaire recherché.Edifiée sur une parcelle d'environ 15...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 205 €/mois | 9 712 €/mois | 269 220 € | 27 880 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 353 €/mois | 7 130 €/mois | 282 360 € | 41 020 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 702 €/mois | 5 158 €/mois | 306 360 € | 65 020 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 393 €/mois | 4 221 €/mois | 334 320 € | 92 980 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 215 €/mois | 3 682 €/mois | 364 500 € | 123 160 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, ANTONY ↘ -6.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, ANTONY Favorable acheteurComparer
15 ventes réelles — Maisons de 20 à 59 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 5 Rue Des Canaris | 384 615 € | 48 m² | 8 013 € |
| 04/11/2025 | 5 Rue Du Soleil Levant | 246 850 € | 33 m² | 7 480 € |
| 29/10/2025 | 7 Rue Louis Gaudry | 145 280 € | 51 m² | 2 849 € |
| 29/10/2025 | 18 Rue Des Mures | 155 000 € | 50 m² | 3 100 € |
| 10/10/2025 | 41 Rue De Reims | 427 500 € | 49 m² | 8 724 € |
| 09/10/2025 | 21 Rue Robert Doisy | 420 000 € | 24 m² | 17 500 € |
| 28/07/2025 | 3 Imp Jacqueline | 340 000 € | 39 m² | 8 718 € |
| 28/07/2025 | 19 Rue Dupressoir Chailloux | 200 000 € | 40 m² | 5 000 € |
| 18/07/2025 | 34 Rue De Bellevue | 385 000 € | 40 m² | 9 625 € |
| 23/06/2025 | 6 Rue Paul Langevin | 600 000 € | 41 m² | 14 634 € |
| 22/05/2025 | 8 Rue Lecommandeur | 404 000 € | 56 m² | 7 214 € |
| 25/04/2025 | 24 Av Rabelais | 543 321 € | 50 m² | 10 866 € |
| 24/04/2025 | 13 Av Jules Ferry | 815 000 € | 57 m² | 14 298 € |
| 15/04/2025 | 15 Rue Des Graviers | 572 000 € | 53 m² | 10 792 € |
| 26/03/2025 | 58 Rue Pierre Vermeir | 560 000 € | 45 m² | 12 444 € |