Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 75 m²
Appartement T3/4 lumineux – AntonyAppartement T3/4 lumineux – Antony Elodie Etancelin – vous présente, à Antony, dans un secteur recherché, ce bel appartement T3/4 de 75,76 m², sit...
46 Avenue du Bois de Verrières 92160 Antony
Probabilité : 65%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 053 €/mois | 15 312 €/mois | 424 452 € | 44 005 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 709 €/mois | 11 239 €/mois | 445 080 € | 64 633 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 683 €/mois | 8 130 €/mois | 482 940 € | 102 493 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 197 €/mois | 6 658 €/mois | 527 280 € | 146 833 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 915 €/mois | 5 803 €/mois | 574 500 € | 194 053 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, ANTONY ↗ +4.4% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, ANTONY Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, ANTONYComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 ANTONY
|
395 000 € | 4 817 € | 82 m² | 4 | Voir |
|
T4 ANTONY
|
395 000 € | 4 817 € | 82 m² | 4 | Voir |
|
T4 ANTONY
|
394 000 € | 4 747 € | 83 m² | 4 | Voir |
|
T4 ANTONY
|
397 000 € | 4 783 € | 83 m² | 4 | Voir |
|
T4 ANTONY
|
397 000 € | 4 783 € | 83 m² | 4 | Voir |
|
T4 ANTONY
|
398 000 € | 5 103 € | 78 m² | 4 | Voir |
|
T3 ANTONY
|
399 000 € | 5 700 € | 70 m² | 3 | Voir |
|
T4 ANTONY
|
399 000 € | 4 290 € | 93 m² | 4 | Voir |
|
T4 ANTONY
|
399 000 € | 4 750 € | 84 m² | 4 | Voir |
|
T4 ANTONY
|
399 000 € | 4 750 € | 84 m² | 4 | Voir |
|
T4 ANTONY
|
399 000 € | 4 433 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T4 ANTONY
|
399 000 € | 4 433 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T4 ANTONY
|
399 000 € | 4 385 € | 91 m² | 4 | Voir |
|
T3 ANTONY
|
399 000 € | 5 700 € | 70 m² | 3 | Voir |
|
T5 ANTONY
|
400 000 € | 4 598 € | 87 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 55 à 95 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 213 Av Division Leclerc | 466 480 € | 95 m² | 4 910 € |
| 29/12/2025 | 2 Mail Robert Doisneau | 282 150 € | 76 m² | 3 713 € |
| 22/12/2025 | 5 Av Armand Guillebaud | 430 650 € | 62 m² | 6 946 € |
| 17/12/2025 | 12 Rue Du Nord | 350 000 € | 68 m² | 5 147 € |
| 16/12/2025 | 160 Rue Des Rabats | 229 900 € | 61 m² | 3 769 € |
| 16/12/2025 | 13 Av Jeanne D Arc | 372 700 € | 64 m² | 5 823 € |
| 16/12/2025 | 9 Rue Augusta | 500 000 € | 73 m² | 6 849 € |
| 11/12/2025 | 10 Rue Adolphe Pajeaud | 276 000 € | 72 m² | 3 833 € |
| 11/12/2025 | 6 Rue Robert Scherrer | 254 800 € | 67 m² | 3 803 € |
| 05/12/2025 | 8 Pl Patrick Devedjian | 586 650 € | 77 m² | 7 619 € |
| 28/11/2025 | 40 Av Raymond Aron | 607 000 € | 90 m² | 6 744 € |
| 27/11/2025 | 15 Rue Marin La Meslee | 20 800 € | 74 m² | 281 € |
| 26/11/2025 | 1 Av Raymond Aron | 272 750 € | 69 m² | 3 953 € |
| 12/11/2025 | 11 Pl Simone Veil | 528 000 € | 71 m² | 7 437 € |
| 03/11/2025 | 8 Rue Maurice Brouard | 230 000 € | 68 m² | 3 382 € |