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LIMITE BOURG-LA-REINE - 4 MIN RER PARC DE SCEAUX - IMMEUBLE 2022Exclusivité Laura CUPSA ! Situé à 10 min du Centre Ville de Bourg-La-Reine et de ses commerces, sur ANTONY, 4 min du...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 681 €/mois | 26 306 €/mois | 729 204 € | 75 584 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 372 €/mois | 19 309 €/mois | 764 640 € | 111 020 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 609 €/mois | 13 967 €/mois | 829 620 € | 176 000 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 774 €/mois | 11 436 €/mois | 905 760 € | 252 140 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 3 290 €/mois | 9 970 €/mois | 987 000 € | 333 380 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, BOURG LA REINE ↘ -5.9% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, BOURG LA REINE Marché équilibréComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#biOdy Actuel
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680 000 € | - |
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#bjkmo
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680 000 € | - |
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15 ventes réelles — Appartements de 75 à 115 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 3 Rue Du President Roosevelt | 475 000 € | 77 m² | 6 169 € |
| 29/12/2025 | 110 Bd Du Marechal Joffre | 280 000 € | 86 m² | 3 256 € |
| 19/12/2025 | 20 Rue Jean Roger Thorelle | 12 732 000 € | 104 m² | 122 423 € |
| 28/11/2025 | 12 Rue Andre Theuriet | 460 000 € | 98 m² | 4 694 € |
| 18/11/2025 | 1 Av Du General Leclerc | 212 280 € | 76 m² | 2 793 € |
| 14/11/2025 | 7b Rue Andre Theuriet | 573 000 € | 93 m² | 6 161 € |
| 17/09/2025 | 3 Av Du Lycee Lakanal | 377 000 € | 111 m² | 3 396 € |
| 09/09/2025 | 2ter Rue Pasteur | 634 000 € | 100 m² | 6 340 € |
| 05/09/2025 | 30 Rue Paul Henry-thilloy | 729 000 € | 103 m² | 7 078 € |
| 04/09/2025 | 64 Bd Du Marechal Joffre | 495 297 € | 106 m² | 4 673 € |
| 04/09/2025 | 64 Bd Du Marechal Joffre | 33 203 € | 106 m² | 313 € |
| 26/08/2025 | 5 Rue Pierre Loti | 580 000 € | 95 m² | 6 105 € |
| 27/06/2025 | 55 Av Du General Leclerc | 299 000 € | 84 m² | 3 560 € |
| 20/06/2025 | 2 Rue Pasteur | 659 410 € | 90 m² | 7 327 € |
| 03/06/2025 | 177b Av Du General Leclerc | 539 200 € | 82 m² | 6 576 € |