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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 90 m²
Retour à la vente avec une surface ExtérieureRetour à la vente avec une surface Extérieure Situé 38 Avenue Raymond Aron, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soig...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 076 €/mois | 24 473 €/mois | 678 384 € | 70 307 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 928 €/mois | 17 964 €/mois | 711 360 € | 103 283 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 288 €/mois | 12 994 €/mois | 771 840 € | 163 763 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 511 €/mois | 10 639 €/mois | 842 640 € | 234 563 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 3 061 €/mois | 9 276 €/mois | 918 300 € | 310 223 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, ANTONY ↗ +7.7% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, ANTONY Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 4 pièces, ANTONYComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 ANTONY
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640 000 € | 6 214 € | 103 m² | 4 | Voir |
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T4 ANTONY
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T4 ANTONY
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643 700 € | 6 373 € | 101 m² | 4 | Voir |
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T4 ANTONY
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643 700 € | 6 373 € | 101 m² | 4 | Voir |
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T4 ANTONY
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T5 ANTONY
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645 000 € | 6 085 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 ANTONY
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645 000 € | 6 085 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 ANTONY
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645 000 € | 6 085 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T4 ANTONY
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649 000 € | 6 123 € | 106 m² | 4 | Voir |
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T4 ANTONY
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649 000 € | 6 301 € | 103 m² | 4 | Voir |
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T5 ANTONY
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607 000 € | 6 258 € | 97 m² | 5 | Voir |
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T4 ANTONY
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660 000 € | 7 253 € | 91 m² | 4 | Voir |
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T4 ANTONY
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660 200 € | 7 336 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T5 ANTONY
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600 000 € | 5 660 € | 106 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 213 Av Division Leclerc | 466 480 € | 95 m² | 4 910 € |
| 29/12/2025 | 2 Mail Robert Doisneau | 282 150 € | 76 m² | 3 713 € |
| 16/12/2025 | 9 Rue Augusta | 500 000 € | 73 m² | 6 849 € |
| 11/12/2025 | 10 Rue Adolphe Pajeaud | 276 000 € | 72 m² | 3 833 € |
| 10/12/2025 | 25 Av Division Leclerc | 615 000 € | 109 m² | 5 642 € |
| 05/12/2025 | 8 Pl Patrick Devedjian | 586 650 € | 77 m² | 7 619 € |
| 28/11/2025 | 40 Av Raymond Aron | 607 000 € | 90 m² | 6 744 € |
| 27/11/2025 | 15 Rue Marin La Meslee | 20 800 € | 74 m² | 281 € |
| 19/11/2025 | 55 Rue De La Mutualite | 252 000 € | 107 m² | 2 355 € |
| 12/11/2025 | 11 Pl Simone Veil | 528 000 € | 71 m² | 7 437 € |
| 23/10/2025 | 1 Av De La Concorde | 460 000 € | 84 m² | 5 476 € |
| 22/10/2025 | 7 All Astrida | 87 500 € | 97 m² | 902 € |
| 22/10/2025 | 85 Rue Des Hautes Bievres | 297 000 € | 86 m² | 3 453 € |
| 15/10/2025 | 1 Vla Veronique | 291 000 € | 72 m² | 4 042 € |
| 14/10/2025 | 14 Av Jacques Chirac | 621 357 € | 85 m² | 7 310 € |