19 900 €
Bien
10 m²
ANTONY
92160
N/A
vs marché
1 990
€/m²
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Bien • 10 m²
ANTONY (92160) • Avenue Aristide Briand
Garage
Situé à ANTONY Aes Immobilier vous propose ce parking à louer en centre-ville.Entrée sécurisée. Situé entre l'avenue Aristide Briand et la rue Jeanne d'Arc, n'hésitez pas à nous co...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
19 900 €
Honoraires agence (~5,0%)
-948 €
Prix net vendeur
18 952 €
Frais de notaire
+2 995 €
Émoluments
527 €
Droits & taxes
1 118 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
22 895 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
22 895 €
Capital à emprunter
22 895 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 274 €/mois | 830 €/mois | 23 016 € | 2 411 € | 3,20% |
| 10 ans | 201 €/mois | 609 €/mois | 24 120 € | 3 515 € | 3,25% |
| 15 ans | 146 €/mois | 442 €/mois | 26 280 € | 5 675 € | 3,35% |
| 20 ans | 120 €/mois | 364 €/mois | 28 800 € | 8 195 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 104 €/mois | 315 €/mois | 31 200 € | 10 595 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Bon
Score investissement
Rendement brut
6,63%
1 320 €/an
Rendement net
3,56%
après charges
Cashflow
-60 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
110 €/an
Charges copro. NR
60 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
92 €/an
GLI (2,5%)
33 €/an
Vacance locative
110 €/an
Total charges
555 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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