Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 55 m²
A VENDRE ANTONY GUILLEBAUD/DESCARTES : Idéalement situé à 150m du RER C CHEMIN D'ANTONY , des écoles Dunoyer de Segonzac, du lycée Descartes et seulement 1600m du RER B ANTONY et d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 165 €/mois | 15 652 €/mois | 433 860 € | 49 659 € | 3,51% |
| 10 ans | 3 805 €/mois | 11 530 €/mois | 456 600 € | 72 399 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 767 €/mois | 8 385 €/mois | 498 060 € | 113 859 € | 3,61% |
| 20 ans | 2 274 €/mois | 6 891 €/mois | 545 760 € | 161 559 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 984 €/mois | 6 012 €/mois | 595 200 € | 210 999 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, ANTONY ↘ -8.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, ANTONY Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 ANTONY
|
399 000 € | 7 255 € | 55 m² | 3 | Voir |
|
T4 ANTONY
|
398 000 € | 6 123 € | 65 m² | 4 | Voir |
|
T3 ANTONY
|
398 000 € | 7 107 € | 56 m² | 3 | Voir |
|
T4 ANTONY
|
395 000 € | 6 475 € | 61 m² | 4 | Voir |
|
T4 ANTONY
|
395 000 € | 6 475 € | 61 m² | 4 | Voir |
|
T4 ANTONY
|
395 000 € | 6 475 € | 61 m² | 4 | Voir |
|
T4 ANTONY
|
395 000 € | 6 475 € | 61 m² | 4 | Voir |
|
T5 ANTONY
|
385 000 € | 6 210 € | 62 m² | 5 | Voir |
|
T5 ANTONY
|
385 000 € | 6 111 € | 63 m² | 5 | Voir |
|
T4 ANTONY
|
379 000 € | 5 922 € | 64 m² | 4 | Voir |
|
T4 ANTONY
|
379 000 € | 5 922 € | 64 m² | 4 | Voir |
|
T4 ANTONY
|
375 000 € | 5 597 € | 67 m² | 4 | Voir |
|
T3 ANTONY
|
350 000 € | 5 224 € | 67 m² | 3 | Voir |
|
T3 ANTONY
|
350 000 € | 5 224 € | 67 m² | 3 | Voir |
|
T3 ANTONY
|
350 000 € | 5 224 € | 67 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 35 à 75 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 5 Rue Des Canaris | 384 615 € | 48 m² | 8 013 € |
| 01/12/2025 | 13 Rue Des Marchais | 415 000 € | 72 m² | 5 764 € |
| 21/11/2025 | 21 Rue Mozart | 350 000 € | 70 m² | 5 000 € |
| 14/11/2025 | 32 Rue De Massy | 405 000 € | 61 m² | 6 639 € |
| 14/11/2025 | 1 Rue Jean Mermoz | 450 000 € | 62 m² | 7 258 € |
| 29/10/2025 | 7 Rue Louis Gaudry | 145 280 € | 51 m² | 2 849 € |
| 29/10/2025 | 18 Rue Des Mures | 155 000 € | 50 m² | 3 100 € |
| 21/10/2025 | 17 Rue De La Prevoyance | 390 000 € | 64 m² | 6 094 € |
| 16/10/2025 | 20b Rue Blanche De Castille | 347 110 € | 69 m² | 5 031 € |
| 10/10/2025 | 41 Rue De Reims | 427 500 € | 49 m² | 8 724 € |
| 03/10/2025 | 6 Rue De L'union | 475 000 € | 68 m² | 6 985 € |
| 01/10/2025 | 4 Rue Pasteur | 623 000 € | 68 m² | 9 162 € |
| 28/08/2025 | 28 Rue Du Docteur Schweitzer | 416 000 € | 60 m² | 6 933 € |
| 26/08/2025 | 22 Rue De La Cite Moderne | 500 000 € | 67 m² | 7 463 € |
| 21/08/2025 | 1 Rue Maninville | 380 000 € | 60 m² | 6 333 € |