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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 83 m²
Situé dans le quartier recherché de la Croix de Berny à Antony, découvrez ce bel appartement 4 pièces de 83 m², au 2 étage d'une résidence récente, offrant confort et praticité au ...
3 Rue du Nord 92160 Antony
Probabilité : 89%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 898 €/mois | 20 903 €/mois | 579 432 € | 60 043 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 063 €/mois | 15 342 €/mois | 607 560 € | 88 171 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 662 €/mois | 11 097 €/mois | 659 160 € | 139 771 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 999 €/mois | 9 088 €/mois | 719 760 € | 200 371 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 614 €/mois | 7 921 €/mois | 784 200 € | 264 811 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, ANTONY ↗ +7.7% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, ANTONY Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 4 pièces, ANTONYComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 ANTONY
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540 000 € | 6 667 € | 81 m² | 4 | Voir |
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T4 ANTONY
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540 400 € | 6 511 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T4 ANTONY
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541 700 € | 6 299 € | 86 m² | 4 | Voir |
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T4 ANTONY
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541 700 € | 6 299 € | 86 m² | 4 | Voir |
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T4 ANTONY
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541 700 € | 6 299 € | 86 m² | 4 | Voir |
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T4 ANTONY
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T4 ANTONY
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535 300 € | 6 153 € | 87 m² | 4 | Voir |
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T4 ANTONY
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535 300 € | 6 153 € | 87 m² | 4 | Voir |
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T4 ANTONY
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T4 ANTONY
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535 300 € | 6 153 € | 87 m² | 4 | Voir |
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T4 ANTONY
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548 000 € | 5 708 € | 96 m² | 4 | Voir |
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T4 ANTONY
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549 000 € | 6 310 € | 87 m² | 4 | Voir |
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T4 ANTONY
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549 000 € | 6 169 € | 89 m² | 4 | Voir |
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T4 ANTONY
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530 000 € | 6 163 € | 86 m² | 4 | Voir |
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T4 ANTONY
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530 000 € | 6 163 € | 86 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 63 à 103 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 213 Av Division Leclerc | 466 480 € | 95 m² | 4 910 € |
| 29/12/2025 | 2 Mail Robert Doisneau | 282 150 € | 76 m² | 3 713 € |
| 17/12/2025 | 12 Rue Du Nord | 350 000 € | 68 m² | 5 147 € |
| 16/12/2025 | 13 Av Jeanne D Arc | 372 700 € | 64 m² | 5 823 € |
| 16/12/2025 | 9 Rue Augusta | 500 000 € | 73 m² | 6 849 € |
| 11/12/2025 | 6 Rue Robert Scherrer | 254 800 € | 67 m² | 3 803 € |
| 11/12/2025 | 10 Rue Adolphe Pajeaud | 276 000 € | 72 m² | 3 833 € |
| 05/12/2025 | 8 Pl Patrick Devedjian | 586 650 € | 77 m² | 7 619 € |
| 28/11/2025 | 40 Av Raymond Aron | 607 000 € | 90 m² | 6 744 € |
| 27/11/2025 | 15 Rue Marin La Meslee | 20 800 € | 74 m² | 281 € |
| 26/11/2025 | 1 Av Raymond Aron | 272 750 € | 69 m² | 3 953 € |
| 12/11/2025 | 11 Pl Simone Veil | 528 000 € | 71 m² | 7 437 € |
| 03/11/2025 | 8 Rue Maurice Brouard | 230 000 € | 68 m² | 3 382 € |
| 30/10/2025 | 49 Rue De Chatenay | 260 000 € | 66 m² | 3 939 € |
| 23/10/2025 | 1 Av De La Concorde | 460 000 € | 84 m² | 5 476 € |