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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 74 m²
3 piècesÀ vendre : superbe appartement duplex 3 pièces entièrement restauré, situé au dernier étage d'une petite résidence calme et sécurisée. Offrant une surface totale de 74,60 m...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 097 €/mois | 15 445 €/mois | 428 148 € | 45 018 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 744 €/mois | 11 345 €/mois | 449 280 € | 66 150 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 711 €/mois | 8 215 €/mois | 487 980 € | 104 850 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 212 €/mois | 6 703 €/mois | 530 880 € | 147 750 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 928 €/mois | 5 842 €/mois | 578 400 € | 195 270 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, ANTONY ↗ +0.2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, ANTONY Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, ANTONYComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 ANTONY
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398 000 € | 5 853 € | 68 m² | 3 | Voir |
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T5 ANTONY
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398 000 € | 5 103 € | 78 m² | 5 | Voir |
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T5 ANTONY
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398 000 € | 5 103 € | 78 m² | 5 | Voir |
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T5 ANTONY
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398 000 € | 5 103 € | 78 m² | 5 | Voir |
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T4 ANTONY
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398 000 € | 5 103 € | 78 m² | 4 | Voir |
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T4 ANTONY
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397 550 € | 4 908 € | 81 m² | 4 | Voir |
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T4 ANTONY
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399 000 € | 4 694 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 ANTONY
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399 000 € | 4 694 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T3 ANTONY
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399 000 € | 5 700 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 ANTONY
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399 000 € | 5 700 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 ANTONY
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399 400 € | 5 471 € | 73 m² | 3 | Voir |
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T4 ANTONY
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400 000 € | 4 938 € | 81 m² | 4 | Voir |
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T5 ANTONY
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400 000 € | 4 598 € | 87 m² | 5 | Voir |
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T4 ANTONY
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400 000 € | 4 878 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T3 ANTONY
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400 000 € | 5 797 € | 69 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 54 à 94 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 2 Mail Robert Doisneau | 282 150 € | 76 m² | 3 713 € |
| 22/12/2025 | 5 Av Armand Guillebaud | 430 650 € | 62 m² | 6 946 € |
| 17/12/2025 | 12 Rue Du Nord | 350 000 € | 68 m² | 5 147 € |
| 16/12/2025 | 13 Av Jeanne D Arc | 372 700 € | 64 m² | 5 823 € |
| 16/12/2025 | 9 Rue Augusta | 500 000 € | 73 m² | 6 849 € |
| 16/12/2025 | 160 Rue Des Rabats | 229 900 € | 61 m² | 3 769 € |
| 11/12/2025 | 6 Rue Robert Scherrer | 254 800 € | 67 m² | 3 803 € |
| 11/12/2025 | 10 Rue Adolphe Pajeaud | 276 000 € | 72 m² | 3 833 € |
| 05/12/2025 | 8 Pl Patrick Devedjian | 586 650 € | 77 m² | 7 619 € |
| 28/11/2025 | 40 Av Raymond Aron | 607 000 € | 90 m² | 6 744 € |
| 27/11/2025 | 15 Rue Marin La Meslee | 20 800 € | 74 m² | 281 € |
| 26/11/2025 | 1 Av Raymond Aron | 272 750 € | 69 m² | 3 953 € |
| 12/11/2025 | 11 Pl Simone Veil | 528 000 € | 71 m² | 7 437 € |
| 03/11/2025 | 8 Rue Maurice Brouard | 230 000 € | 68 m² | 3 382 € |
| 30/10/2025 | 49 Rue De Chatenay | 260 000 € | 66 m² | 3 939 € |