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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 84 m²
Massy, à la lisière d'Antony et dans un secteur résidentiel agréable, cette maison est une véritable opportunité pour les acquéreurs souhaitant réaliser des travaux et créer un esp...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 876 €/mois | 14 776 €/mois | 409 584 € | 42 451 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 579 €/mois | 10 845 €/mois | 429 480 € | 62 347 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 589 €/mois | 7 845 €/mois | 466 020 € | 98 887 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 120 €/mois | 6 424 €/mois | 508 800 € | 141 667 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 848 €/mois | 5 600 €/mois | 554 400 € | 187 267 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ANTONY ↘ -8.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ANTONY Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 ANTONY
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381 200 € | 4 538 € | 84 m² | 4 | Voir |
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T4 ANTONY
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381 200 € | 4 538 € | 84 m² | 4 | Voir |
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T5 ANTONY
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380 000 € | 4 578 € | 83 m² | 5 | Voir |
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T5 ANTONY
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380 000 € | 4 578 € | 83 m² | 5 | Voir |
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T5 ANTONY
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380 000 € | 4 578 € | 83 m² | 5 | Voir |
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T5 ANTONY
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380 000 € | 4 578 € | 83 m² | 5 | Voir |
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T4 ANTONY
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380 000 € | 4 471 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T5 ANTONY
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375 000 € | 4 310 € | 87 m² | 5 | Voir |
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T5 ANTONY
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T4 ANTONY
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399 000 € | 4 866 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T5 ANTONY
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400 000 € | 4 938 € | 81 m² | 5 | Voir |
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T5 ANTONY
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400 000 € | 4 651 € | 86 m² | 5 | Voir |
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T5 ANTONY
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400 000 € | 4 651 € | 86 m² | 5 | Voir |
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T4 ANTONY
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349 000 € | 4 205 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T4 ANTONY
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349 000 € | 4 205 € | 83 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 64 à 104 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/12/2025 | 3b Vla Saint Georges | 775 000 € | 104 m² | 7 452 € |
| 22/12/2025 | 1 Rue Du Poirier Du Gange | 482 000 € | 95 m² | 5 074 € |
| 16/12/2025 | 4 Av Guyenne | 745 000 € | 76 m² | 9 803 € |
| 16/12/2025 | 31 Rue Joseph Fouriaux | 452 000 € | 79 m² | 5 722 € |
| 03/12/2025 | 14b Rue Rameau | 425 430 € | 95 m² | 4 478 € |
| 02/12/2025 | 2ter Rue Pernoud | 547 600 € | 85 m² | 6 442 € |
| 01/12/2025 | 13 Rue Des Marchais | 415 000 € | 72 m² | 5 764 € |
| 21/11/2025 | 21 Rue Mozart | 350 000 € | 70 m² | 5 000 € |
| 21/11/2025 | 30 Rue De La Mutualite | 484 800 € | 95 m² | 5 103 € |
| 20/11/2025 | 15 Rue Buffon | 508 000 € | 90 m² | 5 644 € |
| 30/10/2025 | 56b Av Fernand Fenzy | 730 000 € | 88 m² | 8 295 € |
| 21/10/2025 | 17 Rue De La Prevoyance | 390 000 € | 64 m² | 6 094 € |
| 16/10/2025 | 25 Rue Florian | 775 000 € | 96 m² | 8 073 € |
| 16/10/2025 | 20b Rue Blanche De Castille | 347 110 € | 69 m² | 5 031 € |
| 15/10/2025 | 14 Rue Galipeau | 513 000 € | 98 m² | 5 235 € |