Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 72 m²
Appartement Lumineux de 4 Pièces avec Balcon à Antony idéalement situé proche des transports Dans un immeuble datant de 1970, cet appartement de 4 pièces au 3ème étage sur 3 offre ...
80bis Rue des Mûres 92160 Antony
Probabilité : 75%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 701 €/mois | 11 215 €/mois | 310 884 € | 32 231 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 716 €/mois | 8 230 €/mois | 325 920 € | 47 267 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 965 €/mois | 5 955 €/mois | 353 700 € | 75 047 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 609 €/mois | 4 876 €/mois | 386 160 € | 107 507 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 402 €/mois | 4 248 €/mois | 420 600 € | 141 947 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, ANTONY ↗ +7.7% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, ANTONY Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 4 pièces, ANTONYComparer
Ce bien est proposé par 12 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bclIZ Actuel
|
289 000 € | - |
|
#b10W9
|
295 000 € | +2,1% |
|
#a7QaD
|
295 000 € | +2,1% |
|
#aGxhU
|
295 000 € | +2,1% |
|
#aYnog
|
295 000 € | +2,1% |
|
#aYEao
|
295 000 € | +2,1% |
|
#aXU5M
|
295 000 € | +2,1% |
|
#b1foL
|
295 000 € | +2,1% |
|
#b0N1V
|
295 000 € | +2,1% |
|
#bc9eS
|
289 000 € | - |
|
#bceki
|
289 000 € | - |
|
#bj6DR
|
289 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 ANTONY
|
289 000 € | 4 014 € | 72 m² | 4 | Voir |
|
T4 ANTONY
|
289 000 € | 4 014 € | 72 m² | 4 | Voir |
|
T4 ANTONY
|
288 000 € | 4 299 € | 67 m² | 4 | Voir |
|
T5 ANTONY
|
290 000 € | 3 494 € | 83 m² | 5 | Voir |
|
T5 ANTONY
|
290 000 € | 3 494 € | 83 m² | 5 | Voir |
|
T4 ANTONY
|
285 000 € | 4 254 € | 67 m² | 4 | Voir |
|
T4 ANTONY
|
285 000 € | 4 254 € | 67 m² | 4 | Voir |
|
T4 ANTONY
|
294 000 € | 4 324 € | 68 m² | 4 | Voir |
|
T5 ANTONY
|
279 000 € | 3 488 € | 80 m² | 5 | Voir |
|
T5 ANTONY
|
279 000 € | 3 488 € | 80 m² | 5 | Voir |
|
T5 ANTONY
|
279 000 € | 3 488 € | 80 m² | 5 | Voir |
|
T4 ANTONY
|
299 000 € | 3 883 € | 77 m² | 4 | Voir |
|
T4 ANTONY
|
299 000 € | 3 833 € | 78 m² | 4 | Voir |
|
T4 ANTONY
|
299 000 € | 3 883 € | 77 m² | 4 | Voir |
|
T4 ANTONY
|
275 000 € | 4 104 € | 67 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 52 à 92 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 2 Mail Robert Doisneau | 282 150 € | 76 m² | 3 713 € |
| 22/12/2025 | 5 Av Armand Guillebaud | 430 650 € | 62 m² | 6 946 € |
| 17/12/2025 | 12 Rue Du Nord | 350 000 € | 68 m² | 5 147 € |
| 16/12/2025 | 160 Rue Des Rabats | 229 900 € | 61 m² | 3 769 € |
| 16/12/2025 | 13 Av Jeanne D Arc | 372 700 € | 64 m² | 5 823 € |
| 16/12/2025 | 9 Rue Augusta | 500 000 € | 73 m² | 6 849 € |
| 11/12/2025 | 6 Rue Robert Scherrer | 254 800 € | 67 m² | 3 803 € |
| 11/12/2025 | 10 Rue Adolphe Pajeaud | 276 000 € | 72 m² | 3 833 € |
| 05/12/2025 | 8 Pl Patrick Devedjian | 586 650 € | 77 m² | 7 619 € |
| 28/11/2025 | 40 Av Raymond Aron | 607 000 € | 90 m² | 6 744 € |
| 27/11/2025 | 15 Rue Marin La Meslee | 20 800 € | 74 m² | 281 € |
| 26/11/2025 | 1 Av Raymond Aron | 272 750 € | 69 m² | 3 953 € |
| 12/11/2025 | 11 Pl Simone Veil | 528 000 € | 71 m² | 7 437 € |
| 03/11/2025 | 8 Rue Maurice Brouard | 230 000 € | 68 m² | 3 382 € |
| 30/10/2025 | 49 Rue De Chatenay | 260 000 € | 66 m² | 3 939 € |