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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 141 m²
Situé à Sceaux (92330), ce duplex 4/5 pièces se distingue par son emplacement privilégié à deux pas de la rue piétonne Houdan offrant un cadre de vie agréable. Je vous propose ce b...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 15 953 €/mois | 48 342 €/mois | 1 340 052 € | 140 882 € | 3,20% |
| 10 ans | 11 718 €/mois | 35 509 €/mois | 1 406 160 € | 206 990 € | 3,25% |
| 15 ans | 8 485 €/mois | 25 712 €/mois | 1 527 300 € | 328 130 € | 3,35% |
| 20 ans | 6 924 €/mois | 20 982 €/mois | 1 661 760 € | 462 590 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 6 036 €/mois | 18 291 €/mois | 1 810 800 € | 611 630 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, ANTONY ↗ +14% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, ANTONY Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Appartements de 112 à 169 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | 49 Rue De Chatenay | 495 238 € | 115 m² | 4 306 € |
| 27/08/2025 | 49 Rue De Chatenay | 232 500 € | 135 m² | 1 722 € |
| 25/07/2025 | 17 Rue Du Nord | 725 000 € | 125 m² | 5 800 € |
| 22/07/2025 | 94 Rue De La Cite Moderne | 570 000 € | 137 m² | 4 161 € |
| 10/07/2025 | 26 Rue De Chatenay | 710 000 € | 112 m² | 6 339 € |
| 17/01/2025 | 49 Rue De Chatenay | 593 700 € | 118 m² | 5 031 € |
| 27/12/2024 | 116 Av Division Leclerc | 643 000 € | 115 m² | 5 591 € |
| 13/12/2024 | 2 Rue Jean Charles Persil | 618 000 € | 134 m² | 4 612 € |
| 29/10/2024 | 49 Rue De Chatenay | 660 000 € | 150 m² | 4 400 € |
| 17/09/2024 | 42 Rue Maurice Labrousse | 715 000 € | 117 m² | 6 111 € |
| 03/09/2024 | 7 Rue Jean Moulin | 600 000 € | 127 m² | 4 724 € |
| 15/07/2024 | 11 Rue D Aquitaine | 195 000 € | 134 m² | 1 455 € |
| 10/06/2024 | 51 Rue Roger Salengro | 800 000 € | 137 m² | 5 839 € |
| 28/05/2024 | Av Leon Blum | 745 000 € | 114 m² | 6 535 € |
| 16/05/2024 | 122 Av Saint Exupery | 489 560 € | 130 m² | 3 766 € |