5 500 000 €
T11
ANTONY
92160
N/A
vs marché
0
€/m²
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Maison • 11 pièces
ANTONY (92160) • Croix de Berny
Niveaux
3
Terrain
2 158 m²
Construction
1972
Piscine
Exposition Sud
Jardin
Cheminée
DPE
D
223 kWh/m²
GES
D
31 kg CO₂
Vente Maison/villa 11 pièces.iad France - Léna Jabourian vous propose: À Antony, en lisière immédiate du parc de Sceaux, découvrez une propriété absolument exceptionnelle, nichée d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
5 500 000 €
Honoraires agence (~5,0%)
-261 905 €
Prix net vendeur
5 238 095 €
Frais de notaire
+361 096 €
Émoluments
50 699 €
Droits & taxes
309 047 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
5 861 096 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
5 861 096 €
Capital à emprunter
5 861 096 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 70 176 €/mois | 212 655 €/mois | 5 894 784 € | 619 798 € | 3,20% |
| 10 ans | 51 547 €/mois | 156 203 €/mois | 6 185 640 € | 910 654 € | 3,25% |
| 15 ans | 37 323 €/mois | 113 100 €/mois | 6 718 140 € | 1 443 154 € | 3,35% |
| 20 ans | 30 457 €/mois | 92 294 €/mois | 7 309 680 € | 2 034 694 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 26 549 €/mois | 80 452 €/mois | 7 964 700 € | 2 689 714 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
0,00%
après charges
Cashflow
-34 462 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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