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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 10 m²
INVESTISSEMENT - PIED A TERRE - PREMIER ACHAT Idéalement situé entre les gares d'Antony et de la Croix de Berny, ce studio optimisé vous permettra: - une rentabilité très intéressa...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 168 €/mois | 3 539 €/mois | 98 112 € | 11 235 € | 3,51% |
| 10 ans | 860 €/mois | 2 606 €/mois | 103 200 € | 16 323 € | 3,53% |
| 15 ans | 626 €/mois | 1 897 €/mois | 112 680 € | 25 803 € | 3,61% |
| 20 ans | 514 €/mois | 1 558 €/mois | 123 360 € | 36 483 € | 3,73% |
| 25 ans | 449 €/mois | 1 361 €/mois | 134 700 € | 47 823 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian de la commune (même type, même nombre de pièces) ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
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Appartement 1 pièces, ANTONY ↘ -4.7% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, ANTONY Marché équilibréComparer
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2 ventes réelles — Appartements de 5 à 15 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/06/2024 | 59 Rue Adolphe Pajeaud | 55 600 € | 9 m² | 6 178 € |
| 21/05/2024 | 28 Av Fernand Fenzy | 700 000 € | 9 m² | 77 778 € |