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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 67 m²
Appartement À VendreAu calme, à 2' du RER LA CROIX DE BERNY, du parc de Sceaux et des commerces, 5' de l'école, situé au 8ème et dernier étage d'une résidence de 1970, appartement ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 904 €/mois | 11 830 €/mois | 327 936 € | 33 948 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 866 €/mois | 8 685 €/mois | 343 920 € | 49 932 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 073 €/mois | 6 282 €/mois | 373 140 € | 79 152 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 697 €/mois | 5 142 €/mois | 407 280 € | 113 292 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 480 €/mois | 4 485 €/mois | 444 000 € | 150 012 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, ANTONY ↗ +4.4% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, ANTONY Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, ANTONYComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 ANTONY
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305 000 € | 4 552 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T4 ANTONY
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310 000 € | 3 924 € | 79 m² | 4 | Voir |
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T3 ANTONY
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310 000 € | 4 769 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 ANTONY
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310 000 € | 4 844 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T3 ANTONY
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300 000 € | 4 615 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 ANTONY
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299 000 € | 4 153 € | 72 m² | 3 | Voir |
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T3 ANTONY
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299 000 € | 4 153 € | 72 m² | 3 | Voir |
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T3 ANTONY
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299 000 € | 4 041 € | 74 m² | 3 | Voir |
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T3 ANTONY
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299 000 € | 4 041 € | 74 m² | 3 | Voir |
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T3 ANTONY
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299 000 € | 4 153 € | 72 m² | 3 | Voir |
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T3 ANTONY
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299 000 € | 4 672 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T3 ANTONY
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299 000 € | 4 600 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T4 ANTONY
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299 000 € | 3 833 € | 78 m² | 4 | Voir |
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T4 ANTONY
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299 000 € | 3 883 € | 77 m² | 4 | Voir |
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T4 ANTONY
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299 000 € | 3 883 € | 77 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 47 à 87 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 2 Mail Robert Doisneau | 282 150 € | 76 m² | 3 713 € |
| 22/12/2025 | 6 Rue Robert Scherrer | 175 420 € | 48 m² | 3 655 € |
| 22/12/2025 | 5 Av Armand Guillebaud | 430 650 € | 62 m² | 6 946 € |
| 17/12/2025 | 12 Rue Du Nord | 350 000 € | 68 m² | 5 147 € |
| 16/12/2025 | 160 Rue Des Rabats | 229 900 € | 61 m² | 3 769 € |
| 16/12/2025 | 13 Av Jeanne D Arc | 372 700 € | 64 m² | 5 823 € |
| 16/12/2025 | 9 Rue Augusta | 500 000 € | 73 m² | 6 849 € |
| 11/12/2025 | 6 Rue Robert Scherrer | 254 800 € | 67 m² | 3 803 € |
| 11/12/2025 | 10 Rue Adolphe Pajeaud | 276 000 € | 72 m² | 3 833 € |
| 05/12/2025 | 8 Pl Patrick Devedjian | 586 650 € | 77 m² | 7 619 € |
| 28/11/2025 | 35 Rue Jean Moulin | 180 000 € | 50 m² | 3 600 € |
| 27/11/2025 | 15 Rue Marin La Meslee | 20 800 € | 74 m² | 281 € |
| 26/11/2025 | 1 Av Raymond Aron | 272 750 € | 69 m² | 3 953 € |
| 12/11/2025 | 11 Pl Simone Veil | 528 000 € | 71 m² | 7 437 € |
| 03/11/2025 | 8 Rue Maurice Brouard | 230 000 € | 68 m² | 3 382 € |