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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 186 m²
Maison de caractère dans un cadre exceptionnelSituée dans un quartier extrêmement recherché d'Antony, notamment pour sa proximité avec les transports (500m de la gare d'Antony), le...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 16 614 €/mois | 50 345 €/mois | 1 395 576 € | 146 772 € | 3,20% |
| 10 ans | 12 203 €/mois | 36 979 €/mois | 1 464 360 € | 215 556 € | 3,25% |
| 15 ans | 8 836 €/mois | 26 776 €/mois | 1 590 480 € | 341 676 € | 3,35% |
| 20 ans | 7 211 €/mois | 21 852 €/mois | 1 730 640 € | 481 836 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 6 285 €/mois | 19 045 €/mois | 1 885 500 € | 636 696 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pTendance marché
Maison 8 pièces, ANTONY ↗ +2.1% sur 6 moisDynamique marché
Maison 8 pièces, ANTONY Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aZUXC Actuel
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1 300 000 € | - |
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#aP8eU
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1 300 000 € | - |
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#bbP0x
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1 300 000 € | - |
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#br4Wo
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1 199 000 € | -7,8% |
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#bsL6p
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1 199 000 € | -7,8% |
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 148 à 223 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 08/12/2025 | 14 Rue De L Ancien Chateau | 1 250 927 € | 176 m² | 7 108 € |
| 28/11/2025 | 35 Rue Voltaire | 929 800 € | 148 m² | 6 282 € |
| 19/11/2025 | 44 Rue Roger Salengro | 1 199 000 € | 195 m² | 6 149 € |
| 02/10/2025 | 200 Av Du President J F Kennedy | 600 000 € | 160 m² | 3 750 € |
| 19/09/2025 | 63 Rue Roger Salengro | 1 016 350 € | 194 m² | 5 239 € |
| 29/08/2025 | 26 Rue Des Pres | 968 200 € | 196 m² | 4 940 € |
| 29/08/2025 | 60 Rue Roger Salengro | 966 380 € | 152 m² | 6 358 € |
| 25/08/2025 | 31 Rue Andre Chenier | 656 350 € | 150 m² | 4 376 € |
| 14/08/2025 | 33b Rue De L Ancien Chateau | 907 840 € | 149 m² | 6 093 € |
| 11/08/2025 | 5 Rue De Venise | 1 030 000 € | 177 m² | 5 819 € |
| 22/07/2025 | 213 Rue Adolphe Pajeaud | 710 570 € | 160 m² | 4 441 € |
| 18/07/2025 | 20 Rue Lavoir De La Grande Pierre | 1 088 000 € | 185 m² | 5 881 € |
| 15/07/2025 | 38 Av De Provence | 678 000 € | 170 m² | 3 988 € |
| 09/07/2025 | 19 Bd Pierre Brossolette | 650 000 € | 184 m² | 3 533 € |
| 27/06/2025 | 5 Rue Des Marchais | 922 750 € | 180 m² | 5 126 € |