Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 54 m²
Appartement F2 Résidence de standingAu sein d’une résidence de standing récente (2004), parfaitement entretenue, découvrez ce bel appartement F2 de 54 m², alliant confort moderne, ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 026 €/mois | 9 170 €/mois | 254 184 € | 26 332 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 221 €/mois | 6 730 €/mois | 266 520 € | 38 668 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 607 €/mois | 4 870 €/mois | 289 260 € | 61 408 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 316 €/mois | 3 988 €/mois | 315 840 € | 87 988 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 147 €/mois | 3 476 €/mois | 344 100 € | 116 248 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, ANTONY ↘ -0.6% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, ANTONY Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T2 ANTONY
|
236 000 € | 4 370 € | 54 m² | 2 | Voir |
|
T3 ANTONY
|
237 000 € | 4 232 € | 56 m² | 3 | Voir |
|
T3 ANTONY
|
235 000 € | 3 730 € | 63 m² | 3 | Voir |
|
T3 ANTONY
|
237 000 € | 4 232 € | 56 m² | 3 | Voir |
|
T3 ANTONY
|
235 000 € | 4 123 € | 57 m² | 3 | Voir |
|
T3 ANTONY
|
235 000 € | 4 196 € | 56 m² | 3 | Voir |
|
T3 ANTONY
|
235 000 € | 4 052 € | 58 m² | 3 | Voir |
|
T3 ANTONY
|
235 000 € | 4 052 € | 58 m² | 3 | Voir |
|
T3 ANTONY
|
235 000 € | 4 196 € | 56 m² | 3 | Voir |
|
T3 ANTONY
|
239 000 € | 4 686 € | 51 m² | 3 | Voir |
|
T3 ANTONY
|
239 000 € | 4 686 € | 51 m² | 3 | Voir |
|
T3 ANTONY
|
239 000 € | 4 686 € | 51 m² | 3 | Voir |
|
T3 ANTONY
|
240 000 € | 4 528 € | 53 m² | 3 | Voir |
|
T3 ANTONY
|
240 000 € | 4 528 € | 53 m² | 3 | Voir |
|
T4 ANTONY
|
240 000 € | 3 636 € | 66 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 34 à 74 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 6 Rue Robert Scherrer | 175 420 € | 48 m² | 3 655 € |
| 22/12/2025 | 5 Av Armand Guillebaud | 430 650 € | 62 m² | 6 946 € |
| 19/12/2025 | 125 Av Francois Mole | 220 000 € | 39 m² | 5 641 € |
| 17/12/2025 | 12 Rue Du Nord | 350 000 € | 68 m² | 5 147 € |
| 16/12/2025 | 160 Rue Des Rabats | 229 900 € | 61 m² | 3 769 € |
| 16/12/2025 | 13 Av Jeanne D Arc | 372 700 € | 64 m² | 5 823 € |
| 16/12/2025 | 9 Rue Augusta | 500 000 € | 73 m² | 6 849 € |
| 15/12/2025 | 49 Rue De Chatenay | 225 000 € | 40 m² | 5 625 € |
| 12/12/2025 | 160 Rue Des Rabats | 139 000 € | 34 m² | 4 088 € |
| 11/12/2025 | 10 Rue Adolphe Pajeaud | 276 000 € | 72 m² | 3 833 € |
| 11/12/2025 | 6 Rue Robert Scherrer | 254 800 € | 67 m² | 3 803 € |
| 08/12/2025 | 49 Av Bois De Verrieres | 224 500 € | 40 m² | 5 613 € |
| 28/11/2025 | 35 Rue Jean Moulin | 180 000 € | 50 m² | 3 600 € |
| 27/11/2025 | 15 Rue Marin La Meslee | 20 800 € | 74 m² | 281 € |
| 26/11/2025 | 1 Av Raymond Aron | 272 750 € | 69 m² | 3 953 € |