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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 39 m²
Studio lumineux avec vue dégagée et deux loggias 39 m²Idéal investisseur ! Au 13e étage d'une résidence bien entretenue, découvrez ce studio spacieux de 39 m² bénéficiant d'une vue...
300 Rue Adolphe Pajeaud 92160 Antony
Probabilité : 80%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 300 €/mois | 6 970 €/mois | 193 200 € | 20 033 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 688 €/mois | 5 115 €/mois | 202 560 € | 29 393 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 221 €/mois | 3 700 €/mois | 219 780 € | 46 613 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 000 €/mois | 3 030 €/mois | 240 000 € | 66 833 € | 3,45% |
| 25 ans | 872 €/mois | 2 642 €/mois | 261 600 € | 88 433 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, ANTONY ↘ -4.2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, ANTONY Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 ANTONY
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180 000 € | 3 750 € | 48 m² | 3 | Voir |
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T2 ANTONY
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185 000 € | 4 744 € | 39 m² | 2 | Voir |
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T2 ANTONY
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185 000 € | 4 744 € | 39 m² | 2 | Voir |
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T2 ANTONY
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185 000 € | 4 625 € | 40 m² | 2 | Voir |
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T2 ANTONY
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173 000 € | 3 604 € | 48 m² | 2 | Voir |
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T2 ANTONY
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173 000 € | 3 604 € | 48 m² | 2 | Voir |
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T2 ANTONY
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189 000 € | 4 610 € | 41 m² | 2 | Voir |
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T2 ANTONY
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189 000 € | 4 725 € | 40 m² | 2 | Voir |
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T2 ANTONY
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168 000 € | 4 098 € | 41 m² | 2 | Voir |
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T1 ANTONY
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168 000 € | 4 200 € | 40 m² | 1 | Voir |
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T3 ANTONY
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190 000 € | 3 958 € | 48 m² | 3 | Voir |
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T1 ANTONY
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162 000 € | 3 767 € | 43 m² | 1 | Voir |
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T1 ANTONY
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162 000 € | 3 767 € | 43 m² | 1 | Voir |
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T2 ANTONY
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161 000 € | 3 354 € | 48 m² | 2 | Voir |
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T2 ANTONY
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161 000 € | 3 354 € | 48 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 20 à 59 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 9 Av Division Leclerc | 90 000 € | 32 m² | 2 813 € |
| 23/12/2025 | 91 Rue Du Colonel Fabien | 109 576 € | 23 m² | 4 764 € |
| 22/12/2025 | 6 Rue Robert Scherrer | 175 420 € | 48 m² | 3 655 € |
| 19/12/2025 | 125 Av Francois Mole | 220 000 € | 39 m² | 5 641 € |
| 15/12/2025 | 49 Rue De Chatenay | 225 000 € | 40 m² | 5 625 € |
| 12/12/2025 | 160 Rue Des Rabats | 139 000 € | 34 m² | 4 088 € |
| 08/12/2025 | 49 Av Bois De Verrieres | 224 500 € | 40 m² | 5 613 € |
| 28/11/2025 | 8 Vla Thorain | 137 000 € | 27 m² | 5 074 € |
| 28/11/2025 | 35 Rue Jean Moulin | 180 000 € | 50 m² | 3 600 € |
| 25/11/2025 | 31 Rue Pierre Et Marie Curie | 205 000 € | 42 m² | 4 881 € |
| 25/11/2025 | 1 Rue De La Grande Couture | 165 000 € | 27 m² | 6 111 € |
| 07/11/2025 | 2 Rue De Verdun | 129 000 € | 22 m² | 5 864 € |
| 04/11/2025 | 53 Av Raymond Aron | 100 000 € | 22 m² | 4 545 € |
| 03/11/2025 | 91 Rue Du Colonel Fabien | 128 000 € | 42 m² | 3 048 € |
| 21/10/2025 | 114 Av Division Leclerc | 134 500 € | 33 m² | 4 076 € |