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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 73 m²
iad France - Julien Petit vous propose: EXCLUSIVITE - Avenue de la providence - APPARTEMENT 3P - 73m² - RDJ 110m²- Magnifique appartement en rez-de-jardin à deux pas du centre-vill...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 066 €/mois | 18 382 €/mois | 509 544 € | 53 567 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 456 €/mois | 13 503 €/mois | 534 720 € | 78 743 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 226 €/mois | 9 776 €/mois | 580 680 € | 124 703 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 644 €/mois | 8 012 €/mois | 634 560 € | 178 583 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 2 307 €/mois | 6 991 €/mois | 692 100 € | 236 123 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian de la commune (même type, même nombre de pièces) ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, ANTONY ↘ -1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, ANTONY Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, ANTONYComparer
Ce bien est proposé par 15 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aHmPh Actuel
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474 000 € | - |
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#adM3R
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489 000 € | +3,2% |
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#ax0mN
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479 000 € | +1,1% |
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#axKwn
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479 000 € | +1,1% |
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#azgKn
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479 000 € | +1,1% |
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#aK6Zj
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474 000 € | - |
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#bqK13
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455 000 € | -4,0% |
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#bqARQ
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455 000 € | -4,0% |
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#bsYbK
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455 000 € | -4,0% |
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#btiHd
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455 000 € | -4,0% |
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#bxIaA
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450 000 € | -5,1% |
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#bzmdN
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440 000 € | -7,2% |
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#bAS4T
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450 000 € | -5,1% |
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#bDfGa
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450 000 € | -5,1% |
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#bPVxc
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440 000 € | -7,2% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 ANTONY
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470 000 € | 6 812 € | 69 m² | 3 | Voir |
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T4 ANTONY
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470 000 € | 6 267 € | 75 m² | 4 | Voir |
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T4 ANTONY
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470 000 € | 6 267 € | 75 m² | 4 | Voir |
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T3 ANTONY
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470 000 € | 6 267 € | 75 m² | 3 | Voir |
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T4 ANTONY
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470 000 € | 6 267 € | 75 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 53 à 93 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 2 Mail Robert Doisneau | 282 150 € | 76 m² | 3 713 € |
| 22/12/2025 | 5 Av Armand Guillebaud | 430 650 € | 62 m² | 6 946 € |
| 17/12/2025 | 12 Rue Du Nord | 350 000 € | 68 m² | 5 147 € |
| 16/12/2025 | 9 Rue Augusta | 500 000 € | 73 m² | 6 849 € |
| 16/12/2025 | 160 Rue Des Rabats | 229 900 € | 61 m² | 3 769 € |
| 16/12/2025 | 13 Av Jeanne D Arc | 372 700 € | 64 m² | 5 823 € |
| 11/12/2025 | 6 Rue Robert Scherrer | 254 800 € | 67 m² | 3 803 € |
| 11/12/2025 | 10 Rue Adolphe Pajeaud | 276 000 € | 72 m² | 3 833 € |
| 05/12/2025 | 8 Pl Patrick Devedjian | 586 650 € | 77 m² | 7 619 € |
| 28/11/2025 | 40 Av Raymond Aron | 607 000 € | 90 m² | 6 744 € |
| 27/11/2025 | 15 Rue Marin La Meslee | 20 800 € | 74 m² | 281 € |
| 26/11/2025 | 1 Av Raymond Aron | 272 750 € | 69 m² | 3 953 € |
| 12/11/2025 | 11 Pl Simone Veil | 528 000 € | 71 m² | 7 437 € |
| 03/11/2025 | 8 Rue Maurice Brouard | 230 000 € | 68 m² | 3 382 € |
| 30/10/2025 | 49 Rue De Chatenay | 260 000 € | 66 m² | 3 939 € |