Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 86 m²
iad France - Florian Corbisier vous propose: ** EN EXCLUSIVITÉ ** MAISON 4 PIÈCES, 3 CHAMBRES, SUR SOUS-SOL TOTAL ET TERRAIN DE 620 M2 ** Dans le quartier Les Baconnets, venez déco...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 749 €/mois | 17 421 €/mois | 482 916 € | 50 777 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 223 €/mois | 12 797 €/mois | 506 760 € | 74 621 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 058 €/mois | 9 267 €/mois | 550 440 € | 118 301 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 495 €/mois | 7 561 €/mois | 598 800 € | 166 661 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 175 €/mois | 6 591 €/mois | 652 500 € | 220 361 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ANTONY ↘ -7.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ANTONY Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 8 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aBWFH Actuel
|
449 000 € | - |
|
#aBGy8
|
449 000 € | - |
|
#aBLI7
|
449 000 € | - |
|
#aEmQA
|
449 000 € | - |
|
#aSFm2
|
420 000 € | -6,5% |
|
#aSXEC
|
420 000 € | -6,5% |
|
#aTE0t
|
420 000 € | -6,5% |
|
#benL9
|
420 000 € | -6,5% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 ANTONY
|
436 900 € | 4 698 € | 93 m² | 5 | Voir |
|
T5 ANTONY
|
464 900 € | 5 166 € | 90 m² | 5 | Voir |
|
T5 ANTONY
|
431 900 € | 4 908 € | 88 m² | 5 | Voir |
|
T4 ANTONY
|
430 000 € | 5 309 € | 81 m² | 4 | Voir |
|
T4 ANTONY
|
430 000 € | 5 309 € | 81 m² | 4 | Voir |
|
T4 ANTONY
|
474 000 € | 4 514 € | 105 m² | 4 | Voir |
|
T5 ANTONY
|
475 400 € | 5 282 € | 90 m² | 5 | Voir |
|
T5 ANTONY
|
475 400 € | 5 282 € | 90 m² | 5 | Voir |
|
T4 ANTONY
|
420 000 € | 5 250 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T4 ANTONY
|
420 000 € | 5 250 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T4 ANTONY
|
420 000 € | 5 122 € | 82 m² | 4 | Voir |
|
T4 ANTONY
|
420 000 € | 4 615 € | 91 m² | 4 | Voir |
|
T4 ANTONY
|
420 000 € | 4 615 € | 91 m² | 4 | Voir |
|
T7 ANTONY
|
478 500 € | 5 500 € | 87 m² | 7 | Voir |
|
T4 ANTONY
|
480 000 € | 5 647 € | 85 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 66 à 106 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/12/2025 | 3b Vla Saint Georges | 775 000 € | 104 m² | 7 452 € |
| 22/12/2025 | 1 Rue Du Poirier Du Gange | 482 000 € | 95 m² | 5 074 € |
| 16/12/2025 | 31 Rue Joseph Fouriaux | 452 000 € | 79 m² | 5 722 € |
| 16/12/2025 | 4 Av Guyenne | 745 000 € | 76 m² | 9 803 € |
| 03/12/2025 | 14b Rue Rameau | 425 430 € | 95 m² | 4 478 € |
| 02/12/2025 | 2ter Rue Pernoud | 547 600 € | 85 m² | 6 442 € |
| 01/12/2025 | 13 Rue Des Marchais | 415 000 € | 72 m² | 5 764 € |
| 21/11/2025 | 21 Rue Mozart | 350 000 € | 70 m² | 5 000 € |
| 21/11/2025 | 30 Rue De La Mutualite | 484 800 € | 95 m² | 5 103 € |
| 20/11/2025 | 15 Rue Buffon | 508 000 € | 90 m² | 5 644 € |
| 30/10/2025 | 56b Av Fernand Fenzy | 730 000 € | 88 m² | 8 295 € |
| 16/10/2025 | 20b Rue Blanche De Castille | 347 110 € | 69 m² | 5 031 € |
| 16/10/2025 | 25 Rue Florian | 775 000 € | 96 m² | 8 073 € |
| 15/10/2025 | 14 Rue Galipeau | 513 000 € | 98 m² | 5 235 € |
| 03/10/2025 | 6 Rue De L'union | 475 000 € | 68 m² | 6 985 € |