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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 88 m²
5 PIÈCES offrant 178m² de surface privative / ParkingAntony ! Retour à la vente, n'hésitez pas à nous contacter-> Cette maison 5 pièces de 88m² se compose d'une entrée, d'un séjour...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 565 €/mois | 19 894 €/mois | 551 460 € | 57 958 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 822 €/mois | 14 612 €/mois | 578 640 € | 85 138 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 492 €/mois | 10 582 €/mois | 628 560 € | 135 058 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 862 €/mois | 8 673 €/mois | 686 880 € | 193 378 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 2 497 €/mois | 7 567 €/mois | 749 100 € | 255 598 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ANTONY ↘ -12.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ANTONY Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, ANTONYComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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534 000 € | 5 621 € | 95 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 68 à 108 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/12/2025 | 3b Vla Saint Georges | 775 000 € | 104 m² | 7 452 € |
| 22/12/2025 | 1 Rue Du Poirier Du Gange | 482 000 € | 95 m² | 5 074 € |
| 16/12/2025 | 4 Av Guyenne | 745 000 € | 76 m² | 9 803 € |
| 16/12/2025 | 31 Rue Joseph Fouriaux | 452 000 € | 79 m² | 5 722 € |
| 03/12/2025 | 14b Rue Rameau | 425 430 € | 95 m² | 4 478 € |
| 02/12/2025 | 2ter Rue Pernoud | 547 600 € | 85 m² | 6 442 € |
| 01/12/2025 | 13 Rue Des Marchais | 415 000 € | 72 m² | 5 764 € |
| 01/12/2025 | 52 Av Francois Mole | 777 650 € | 107 m² | 7 268 € |
| 21/11/2025 | 21 Rue Mozart | 350 000 € | 70 m² | 5 000 € |
| 21/11/2025 | 30 Rue De La Mutualite | 484 800 € | 95 m² | 5 103 € |
| 20/11/2025 | 15 Rue Buffon | 508 000 € | 90 m² | 5 644 € |
| 30/10/2025 | 56b Av Fernand Fenzy | 730 000 € | 88 m² | 8 295 € |
| 27/10/2025 | 28 Rue Des Muses | 863 000 € | 107 m² | 8 065 € |
| 16/10/2025 | 20b Rue Blanche De Castille | 347 110 € | 69 m² | 5 031 € |
| 16/10/2025 | 25 Rue Florian | 775 000 € | 96 m² | 8 073 € |