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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 95 m²
Ce terrain non viabilisé d'environ 790 m² en secteur diffus offre une agréable exposition Ouest, idéale pour profiter de la lumière de fin de journée. En partie clôturé, il accueil...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 383 €/mois | 7 221 €/mois | 200 172 € | 22 900 € | 3,51% |
| 10 ans | 1 755 €/mois | 5 318 €/mois | 210 600 € | 33 328 € | 3,53% |
| 15 ans Recommandé | 1 277 €/mois | 3 870 €/mois | 229 860 € | 52 588 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 049 €/mois | 3 179 €/mois | 251 760 € | 74 488 € | 3,73% |
| 25 ans | 915 €/mois | 2 773 €/mois | 274 500 € | 97 228 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Antigny →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pDynamique marché
Maison 4 pièces, ANTIGNY Favorable acheteurComparer
13 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 ANTIGNY
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183 178 € | 1 928 € | 95 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 95 m² à ANTIGNY |
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T4 ST SAVIN
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183 178 € | 1 928 € | 95 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 95 m² à ST SAVIN |
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T4 ST SAVIN
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183 178 € | 1 928 € | 95 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 95 m² à ST SAVIN |
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T4 ST SAVIN
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189 648 € | 1 976 € | 96 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 96 m² à ST SAVIN |
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T4 ANTIGNY
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189 648 € | 1 976 € | 96 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 96 m² à ANTIGNY |
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T4 ST SAVIN
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189 648 € | 1 976 € | 96 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 96 m² à ST SAVIN |
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T4 ANTIGNY
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189 648 € | 1 976 € | 96 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 96 m² à ANTIGNY |
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T4 ANTIGNY
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175 095 € | 1 946 € | 90 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 90 m² à ANTIGNY |
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T4 ANTIGNY
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175 095 € | 1 946 € | 90 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 90 m² à ANTIGNY |
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T5 ANTIGNY
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168 892 € | 1 495 € | 113 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 113 m² à ANTIGNY |
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T5 ANTIGNY
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168 892 € | 1 495 € | 113 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 113 m² à ANTIGNY |
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T4 LA BUSSIERE
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168 404 € | 1 914 € | 88 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 88 m² à LA BUSSIERE |
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T4 LA BUSSIERE
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168 404 € | 1 914 € | 88 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 88 m² à LA BUSSIERE |
15 ventes réelles — Maisons de 75 à 115 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/04/2026 | 10 Rue Des Petits Valentins | 119 900 € | 87 m² | 1 378 € |
| 21/01/2026 | 2 Rue Du Bac | 62 000 € | 100 m² | 620 € |
| 15/01/2026 | 9 Rue De La Vigne Aux Moines | 130 000 € | 114 m² | 1 140 € |
| 22/12/2025 | 5145 Moulin De L Epine | 77 334 € | 94 m² | 823 € |
| 02/09/2025 | 36 Rue De La Vigne Aux Moines | 130 990 € | 98 m² | 1 337 € |
| 14/08/2025 | 9 La Chebaudiere | 105 000 € | 80 m² | 1 313 € |
| 29/07/2025 | 45 Rue Du Vieux Chene | 111 000 € | 100 m² | 1 110 € |
| 07/07/2025 | 12 Rue De La Longeraie | 80 000 € | 77 m² | 1 039 € |
| 26/06/2025 | 7 Montgauerand | 70 000 € | 81 m² | 864 € |
| 15/10/2024 | 8 Montgauerand | 113 000 € | 82 m² | 1 378 € |
| 09/08/2024 | 8 Rue De Creutzwald | 83 264 € | 86 m² | 968 € |
| 11/07/2024 | 1 Rue De La Gartempe | 375 000 € | 76 m² | 4 934 € |
| 11/06/2024 | 16 Rue De La Roche | 89 000 € | 86 m² | 1 035 € |
| 26/04/2024 | 8 Les Fruchons | 40 000 € | 78 m² | 513 € |
| 19/03/2024 | 33 Rue De La Republique | 59 900 € | 76 m² | 788 € |