Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 141 m²
Maison À VendreAmoureux de la pierre apparente et des poutres anciennes, venez découvrir cette maison familiale pleine de charme et de potentiel, située sur la commune d'Antigny, à...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 743 €/mois | 8 312 €/mois | 230 412 € | 26 407 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 020 €/mois | 6 121 €/mois | 242 400 € | 38 395 € | 3,53% |
| 15 ans Recommandé | 1 469 €/mois | 4 452 €/mois | 264 420 € | 60 415 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 207 €/mois | 3 658 €/mois | 289 680 € | 85 675 € | 3,73% |
| 25 ans | 1 053 €/mois | 3 191 €/mois | 315 900 € | 111 895 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Antigny →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pDynamique marché
Maison 4 pièces, ANTIGNY Favorable acheteurComparer
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 ST SAVIN
|
206 000 € | 1 482 € | 139 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 139 m² à ST SAVIN |
7 ventes réelles — Maisons de 112 à 169 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/03/2026 | 17 Rue Du Vieux Chene | 65 000 € | 117 m² | 556 € |
| 21/01/2026 | 9 Rue De Creutzwald | 196 000 € | 126 m² | 1 556 € |
| 15/01/2026 | 9 Rue De La Vigne Aux Moines | 130 000 € | 114 m² | 1 140 € |
| 08/01/2026 | 29 Prom Du Rochengout | 240 000 € | 133 m² | 1 805 € |
| 15/09/2025 | 60 Rue De La Republique | 159 000 € | 150 m² | 1 060 € |
| 09/07/2025 | 3 Rue De La Gartempe | 126 000 € | 120 m² | 1 050 € |
| 06/01/2025 | 5359 Les Vieilles Vignes | 125 000 € | 121 m² | 1 033 € |