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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 54 m²
Maison À VendreCette maison, entièrement à rénover, offre un beau potentiel. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un salon et d'un séjour. À l'étage, deux chambres ainsi d'une sa...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 537 €/mois | 1 627 €/mois | 45 108 € | 5 177 € | 3,51% |
| 10 ans | 395 €/mois | 1 197 €/mois | 47 400 € | 7 469 € | 3,53% |
| 15 ans | 288 €/mois | 873 €/mois | 51 840 € | 11 909 € | 3,61% |
| 20 ans | 236 €/mois | 715 €/mois | 56 640 € | 16 709 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 206 €/mois | 624 €/mois | 61 800 € | 21 869 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Antigny →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, ANTIGNY ↘ -26.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, ANTIGNY Favorable acheteurComparer
4 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 ANTIGNY
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39 999 € | 741 € | 54 m² | 3 | Voir Maison 3 pièces 54 m² à ANTIGNY |
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T4 HAIMS
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34 000 € | 567 € | 60 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 60 m² à HAIMS |
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T4 HAIMS
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34 000 € | 567 € | 60 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 60 m² à HAIMS |
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T6 HAIMS
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34 000 € | 567 € | 60 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 60 m² à HAIMS |
9 ventes réelles — Maisons de 34 à 74 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/01/2026 | 4 Rue De La Gartempe | 42 000 € | 74 m² | 568 € |
| 18/12/2025 | 4 La Chebaudiere | 65 455 € | 62 m² | 1 056 € |
| 17/10/2025 | 15 Rue De La Vigne Aux Moines | 115 000 € | 67 m² | 1 716 € |
| 11/02/2025 | 4 Rue Des Ecureuils | 33 250 € | 67 m² | 496 € |
| 24/10/2024 | 14 Rue Des Petits Valentins | 60 000 € | 71 m² | 845 € |
| 06/06/2024 | 12 Rue De L'abbaye | 60 000 € | 50 m² | 1 200 € |
| 02/05/2024 | 15 Rue De La Vigne Aux Moines | 105 000 € | 67 m² | 1 567 € |
| 11/04/2024 | 9 Poux | 36 500 € | 62 m² | 589 € |
| 22/03/2024 | 28 Montgauerand | 95 000 € | 58 m² | 1 638 € |