Chalet • 12 pièces • 162 m²

ANTIGNY (86310)

Jardin

DPE D 199 kWh/m²

GES D 39 kg CO₂

A38063HRC86 - Évadez-vous dans le charme tranquille d'Antigny avec cette maison de campagne spacieuse ! Dotée de six chambres, d'un grand jardin de 990m² et d'un potentiel pour une...

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Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Prix affiché (FAI) 294 250 €

Honoraires agence (~5,0%) -14 012 €

Prix net vendeur 280 238 €

Frais de notaire +21 047 €

Émoluments 3 163 €

Droits & taxes 16 534 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 315 297 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport

Coût total acquisition 315 297 €

Capital à emprunter 315 297 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans	3 775 €/mois	11 439 €/mois	317 100 €	33 333 €	3,20%
10 ans	2 773 €/mois	8 403 €/mois	332 760 €	48 993 €	3,25%
15 ans	2 008 €/mois	6 085 €/mois	361 440 €	77 673 €	3,35%
20 ans	1 646 €/mois	4 988 €/mois	395 040 €	111 273 €	3,50%
25 ans Recommandé	1 436 €/mois	4 352 €/mois	430 800 €	147 033 €	3,60%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

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Investissement

Analyse Investissement

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Stats Marché

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1 ventes réelles — Biens de 129 à 194 m² dans la commune (3 dernières années).

Date	Adresse	Prix vente	Surface	Prix/m² net
04/11/2024	5 Prom Du Rochengout	194 000 €	188 m²	1 032 €

Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).