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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 105 m²
Appartement - 4 piècesAppartement 4 pièces - 105.43 m² - ANTIBES Idéalement situé au 980 chemin des Terriers à Antibes, cet appartement neuf s'inscrit dans le quartier prisé des Te...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 15 748 €/mois | 47 721 €/mois | 1 322 832 € | 151 465 € | 3,51% |
| 10 ans | 11 600 €/mois | 35 152 €/mois | 1 392 000 € | 220 633 € | 3,53% |
| 15 ans | 8 437 €/mois | 25 567 €/mois | 1 518 660 € | 347 293 € | 3,61% |
| 20 ans | 6 933 €/mois | 21 009 €/mois | 1 663 920 € | 492 553 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 6 048 €/mois | 18 327 €/mois | 1 814 400 € | 643 033 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian de la commune (même type, même nombre de pièces) ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, ANTIBES ↗ +4.5% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, ANTIBES Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 4 pièces, ANTIBESComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 ANTIBES
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1 220 000 € | 11 619 € | 105 m² | 4 | Voir |
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T4 ANTIBES
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1 219 000 € | 11 610 € | 105 m² | 4 | Voir |
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T4 ANTIBES
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1 225 000 € | 10 560 € | 116 m² | 4 | Voir |
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T4 ANTIBES
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1 239 000 € | 10 774 € | 115 m² | 4 | Voir |
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T5 ANTIBES
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1 200 000 € | 10 619 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T5 ANTIBES
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1 200 000 € | 10 619 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T5 ANTIBES
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1 200 000 € | 10 619 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T5 ANTIBES
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1 200 000 € | 10 619 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T5 ANTIBES
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1 200 000 € | 10 619 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T5 ANTIBES
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1 200 000 € | 10 619 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T5 ANTIBES
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1 200 000 € | 10 619 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T5 ANTIBES
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1 200 000 € | 10 714 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T5 ANTIBES
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1 200 000 € | 10 714 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T5 ANTIBES
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1 200 000 € | 10 619 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T5 ANTIBES
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1 200 000 € | 10 619 € | 113 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 84 à 126 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 127 Bd Francis Meilland | 712 500 € | 90 m² | 7 917 € |
| 19/12/2025 | 19 Av Du Chataignier | 210 000 € | 89 m² | 2 360 € |
| 05/12/2025 | 1099 Che De Saint Claude | 260 000 € | 85 m² | 3 059 € |
| 05/12/2025 | 19 Rue Saint Honorat | 505 000 € | 95 m² | 5 316 € |
| 04/12/2025 | 3 Rue Saint Bernardin | 490 909 € | 110 m² | 4 463 € |
| 04/12/2025 | 501 Rte De Saint Jean | 490 000 € | 90 m² | 5 444 € |
| 02/12/2025 | 45 Av Reibaud | 400 000 € | 90 m² | 4 444 € |
| 27/11/2025 | 14 Av De Nice | 666 860 € | 96 m² | 6 946 € |
| 25/11/2025 | 9001 Av Jules Blanc | 422 000 € | 87 m² | 4 851 € |
| 19/11/2025 | 332 Av De La Sarrazine | 530 091 € | 90 m² | 5 890 € |
| 17/11/2025 | 60 Che De La Colle | 490 000 € | 110 m² | 4 455 € |
| 14/11/2025 | 116 Bd Raymond Poincare | 600 620 € | 103 m² | 5 831 € |
| 12/11/2025 | 22 Av G De Maupassant Juan | 750 000 € | 88 m² | 8 523 € |
| 31/10/2025 | 19 Rue Guillaumont | 1 280 000 € | 112 m² | 11 429 € |
| 23/10/2025 | 10 Imp Thuret | 550 000 € | 84 m² | 6 548 € |