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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 75 m²
Vente appartement 3 Pièce(s).Appartement 3/4 pièces en rez-de-jardin idéalement situé dans un quartier recherché au calme au sein d'une résidence avec piscine.L'appartement compren...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 835 €/mois | 11 621 €/mois | 322 140 € | 33 902 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 817 €/mois | 8 536 €/mois | 338 040 € | 49 802 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 039 €/mois | 6 179 €/mois | 367 020 € | 78 782 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 672 €/mois | 5 067 €/mois | 401 280 € | 113 042 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 1 458 €/mois | 4 418 €/mois | 437 400 € | 149 162 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, ANTIBES ↗ +5.8% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, ANTIBES Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, ANTIBESComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 ANTIBES
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299 000 € | 4 041 € | 74 m² | 3 | Voir |
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T3 ANTIBES
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299 000 € | 3 987 € | 75 m² | 3 | Voir |
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T3 ANTIBES
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299 000 € | 3 738 € | 80 m² | 3 | Voir |
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T3 ANTIBES
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300 000 € | 3 846 € | 78 m² | 3 | Voir |
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T3 ANTIBES
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300 000 € | 4 286 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 ANTIBES
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300 000 € | 3 846 € | 78 m² | 3 | Voir |
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T4 ANTIBES
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298 000 € | 4 027 € | 74 m² | 4 | Voir |
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T3 ANTIBES
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300 000 € | 4 286 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 ANTIBES
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289 000 € | 3 613 € | 80 m² | 3 | Voir |
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T4 ANTIBES
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288 000 € | 4 000 € | 72 m² | 4 | Voir |
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T4 ANTIBES
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310 000 € | 4 429 € | 70 m² | 4 | Voir |
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T4 ANTIBES
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288 000 € | 4 000 € | 72 m² | 4 | Voir |
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T3 ANTIBES
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310 000 € | 3 735 € | 83 m² | 3 | Voir |
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T4 ANTIBES
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315 000 € | 4 565 € | 69 m² | 4 | Voir |
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T4 ANTIBES
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315 000 € | 4 145 € | 76 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 55 à 95 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 60 Av De Nice | 310 000 € | 60 m² | 5 167 € |
| 29/12/2025 | 9 Rue Sadi Carnot | 275 000 € | 72 m² | 3 819 € |
| 29/12/2025 | 55 Bd Du President Wilson | 174 930 € | 62 m² | 2 821 € |
| 23/12/2025 | 128 Bd Francis Meilland | 410 700 € | 55 m² | 7 467 € |
| 23/12/2025 | 40 Av Deuxieme Avenue | 267 000 € | 60 m² | 4 450 € |
| 23/12/2025 | 4 Pl Malespine | 325 880 € | 58 m² | 5 619 € |
| 23/12/2025 | 3 Av Des Dames Blanches | 217 000 € | 60 m² | 3 617 € |
| 22/12/2025 | 604 Che Du Puy | 440 000 € | 80 m² | 5 500 € |
| 22/12/2025 | 5 Av Principal Pastour | 275 000 € | 55 m² | 5 000 € |
| 19/12/2025 | 127 Bd Francis Meilland | 712 500 € | 90 m² | 7 917 € |
| 19/12/2025 | 587 Av Premiere Avenue | 245 000 € | 57 m² | 4 298 € |
| 19/12/2025 | 19 Av Du Chataignier | 210 000 € | 89 m² | 2 360 € |
| 18/12/2025 | 7 All Des Phalenes | 335 490 € | 63 m² | 5 325 € |
| 18/12/2025 | 9020 Av Nicolas Aussel | 304 500 € | 66 m² | 4 614 € |
| 17/12/2025 | 3 Av Nicolas Aussel | 238 000 € | 58 m² | 4 103 € |