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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 98 m²
iad France - Gersende Lavielle vous propose: ANTIBES - LES BREGUIERES - Maison mitoyenne divisée en 2 appartements indépendants, avec toit-terrasse de 55m² vue mer, jardin d'enviro...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 037 €/mois | 21 324 €/mois | 591 108 € | 62 132 € | 3,20% |
| 10 ans | 5 169 €/mois | 15 664 €/mois | 620 280 € | 91 304 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 743 €/mois | 11 342 €/mois | 673 740 € | 144 764 € | 3,35% |
| 20 ans | 3 054 €/mois | 9 255 €/mois | 732 960 € | 203 984 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 662 €/mois | 8 067 €/mois | 798 600 € | 269 624 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ANTIBES ↘ -1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ANTIBES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 8 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#boJQT Actuel
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550 000 € | - |
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#bfJU8
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599 000 € | +8,9% |
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#biMiL
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599 000 € | +8,9% |
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#bgfL8
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550 000 € | - |
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#bjL9b
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599 000 € | +8,9% |
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#bkfPl
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599 000 € | +8,9% |
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#bl1Ht
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550 000 € | - |
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#bl8eg
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550 000 € | - |
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 78 à 118 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 20 Av Saramartel | 266 667 € | 100 m² | 2 667 € |
| 04/12/2025 | 13 Pl Du Revely | 860 000 € | 78 m² | 11 026 € |
| 01/12/2025 | 74 Rte De La Badine | 648 000 € | 117 m² | 5 538 € |
| 12/11/2025 | 9002 Rue Max Jacob | 510 000 € | 83 m² | 6 145 € |
| 31/10/2025 | 1290 Rte De Grasse | 2 050 000 € | 83 m² | 24 699 € |
| 22/10/2025 | 98 Bd Francis Meilland | 1 910 000 € | 79 m² | 24 177 € |
| 15/10/2025 | 13 Imp Des Roses | 1 440 000 € | 115 m² | 12 522 € |
| 10/10/2025 | 4 Av Boue De Lapeyrere | 1 500 000 € | 103 m² | 14 563 € |
| 09/10/2025 | 15 Rue Pierre Loti | 950 000 € | 98 m² | 9 694 € |
| 30/09/2025 | 6 All Jean De La Fontaine | 371 000 € | 82 m² | 4 524 € |
| 29/09/2025 | 300 Che De La Suquette | 540 000 € | 112 m² | 4 821 € |
| 24/09/2025 | 17 Rue Du Revely | 505 600 € | 100 m² | 5 056 € |
| 22/09/2025 | 9005 Bd Guillaume Apollinaire | 520 000 € | 83 m² | 6 265 € |
| 18/09/2025 | 9006 Che De La Blacasse | 1 200 000 € | 104 m² | 11 538 € |
| 17/09/2025 | 1237 Rte De Saint Jean | 550 000 € | 84 m² | 6 548 € |