Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 136 m²
Proche centre-ville et commodités au calme absolu, cette maison spacieuse de 5 pièces offre 160 m² (136 m² LC) ainsi qu’un garage avec sous-sol de 100 m². Elle se compose d’un vast...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 12 250 €/mois | 37 121 €/mois | 1 029 000 € | 106 650 € | 3,15% |
| 10 ans | 8 992 €/mois | 27 248 €/mois | 1 079 040 € | 156 690 € | 3,20% |
| 15 ans | 6 504 €/mois | 19 709 €/mois | 1 170 720 € | 248 370 € | 3,30% |
| 20 ans | 5 326 €/mois | 16 139 €/mois | 1 278 240 € | 355 890 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 4 642 €/mois | 14 067 €/mois | 1 392 600 € | 470 250 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ANTIBES ↗ +0.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ANTIBES Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 ANTIBES
|
936 000 € | 6 240 € | 150 m² | 5 | Voir |
|
T6 ANTIBES
|
995 000 € | 6 219 € | 160 m² | 6 | Voir |
|
T5 ANTIBES
|
995 000 € | 7 654 € | 130 m² | 5 | Voir |
|
T6 ANTIBES
|
995 000 € | 6 219 € | 160 m² | 6 | Voir |
|
T6 ANTIBES
|
995 000 € | 6 219 € | 160 m² | 6 | Voir |
|
T5 ANTIBES
|
995 000 € | 7 654 € | 130 m² | 5 | Voir |
|
T6 ANTIBES
|
995 000 € | 6 219 € | 160 m² | 6 | Voir |
|
T6 ANTIBES
|
995 000 € | 5 853 € | 170 m² | 6 | Voir |
|
T5 ANTIBES
|
998 000 € | 7 677 € | 130 m² | 5 | Voir |
|
T6 ANTIBES
|
899 000 € | 5 288 € | 170 m² | 6 | Voir |
|
T5 ANTIBES
|
879 750 € | 6 067 € | 145 m² | 5 | Voir |
|
T5 ANTIBES
|
879 750 € | 6 067 € | 145 m² | 5 | Voir |
|
T6 ANTIBES
|
850 000 € | 5 313 € | 160 m² | 6 | Voir |
|
T5 ANTIBES
|
820 000 € | 6 457 € | 127 m² | 5 | Voir |
|
T5 ANTIBES
|
820 000 € | 6 457 € | 127 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 108 à 163 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | 2 Rue Du Tribunal | 500 000 € | 120 m² | 4 167 € |
| 01/12/2025 | 74 Rte De La Badine | 648 000 € | 117 m² | 5 538 € |
| 10/11/2025 | 36 Bd Du Cap | 765 000 € | 140 m² | 5 464 € |
| 05/11/2025 | 4 Av Saint Donatien | 620 000 € | 130 m² | 4 769 € |
| 04/11/2025 | 70b Che De Saint Pechaire | 1 200 000 € | 138 m² | 8 696 € |
| 30/10/2025 | 9003 Bd Guillaume Apollinaire | 608 000 € | 125 m² | 4 864 € |
| 30/10/2025 | 25 Av Benoit Carriat | 558 000 € | 135 m² | 4 133 € |
| 20/10/2025 | 7 Imp Andreossy | 1 869 610 € | 149 m² | 12 548 € |
| 15/10/2025 | 13 Imp Des Roses | 1 440 000 € | 115 m² | 12 522 € |
| 10/10/2025 | 9 Av Louise | 705 000 € | 120 m² | 5 875 € |
| 02/10/2025 | 4 Av Des Capucines | 510 750 € | 151 m² | 3 382 € |
| 29/09/2025 | 300 Che De La Suquette | 540 000 € | 112 m² | 4 821 € |
| 26/09/2025 | 45 Av Reibaud | 777 100 € | 126 m² | 6 167 € |
| 18/09/2025 | 11 Av Aime Bourreau | 1 700 000 € | 149 m² | 11 409 € |
| 12/09/2025 | 17b Rte De La Badine | 256 000 € | 130 m² | 1 969 € |