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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 175 m²
42 Chemin de la Peyregoue (06600) - ANTIBES Villa avec appartement indépendant – Calme, exposition sud. Située dans un environnement résidentiel recherché et au calme, villa de 175...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 10 839 €/mois | 32 845 €/mois | 910 476 € | 94 341 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 956 €/mois | 24 109 €/mois | 954 720 € | 138 585 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 755 €/mois | 17 439 €/mois | 1 035 900 € | 219 765 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 712 €/mois | 14 279 €/mois | 1 130 880 € | 314 745 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 4 108 €/mois | 12 448 €/mois | 1 232 400 € | 416 265 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, ANTIBES ↘ -2.7% sur 7 moisDynamique marché
Maison 7 pièces, ANTIBES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bi3EH Actuel
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849 000 € | - |
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#adKQx
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945 000 € | +11,3% |
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#aeeRg
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945 000 € | +11,3% |
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#aHGFD
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895 000 € | +5,4% |
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#aHR0l
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895 000 € | +5,4% |
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 140 à 210 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 21 Av De Cannes | 720 000 € | 165 m² | 4 364 € |
| 08/12/2025 | 1374 Che De Saint Maymes | 950 000 € | 180 m² | 5 278 € |
| 27/11/2025 | 470 Av Francois Marius Spagnon | 760 420 € | 173 m² | 4 395 € |
| 10/11/2025 | 36 Bd Du Cap | 765 000 € | 140 m² | 5 464 € |
| 20/10/2025 | 7 Imp Andreossy | 1 869 610 € | 149 m² | 12 548 € |
| 09/10/2025 | 12 Av Saint Donatien | 1 555 937 € | 165 m² | 9 430 € |
| 02/10/2025 | 4 Av Des Capucines | 510 750 € | 151 m² | 3 382 € |
| 29/09/2025 | 594 Che Des Combes | 550 000 € | 170 m² | 3 235 € |
| 18/09/2025 | 11 Av Aime Bourreau | 1 700 000 € | 149 m² | 11 409 € |
| 15/09/2025 | 22 Rue Des Casemates | 800 000 € | 180 m² | 4 444 € |
| 11/09/2025 | 190 Rte De Saint Jean | 642 700 € | 160 m² | 4 017 € |
| 03/09/2025 | 27 Av Gazan | 1 363 000 € | 155 m² | 8 794 € |
| 06/08/2025 | 6 Av General Baron Vial | 960 955 € | 162 m² | 5 932 € |
| 18/07/2025 | 14b Av De Cannes | 800 000 € | 154 m² | 5 195 € |
| 15/07/2025 | 4 Av Edmond D Esclevin | 850 000 € | 176 m² | 4 830 € |