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Créer un compte gratuitAppartement • 169 m²
Au cœur de Juan-les-Pins, cet ensemble architectural réinvente l’élégance de la Riviera à travers la réhabilitation de deux hôtels en appartements de prestige, ainsi que la constru...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 30 774 €/mois | 93 255 €/mois | 2 585 016 € | 267 895 € | 3,15% |
| 10 ans | 22 589 €/mois | 68 452 €/mois | 2 710 680 € | 393 559 € | 3,20% |
| 15 ans | 16 338 €/mois | 49 509 €/mois | 2 940 840 € | 623 719 € | 3,30% |
| 20 ans | 13 379 €/mois | 40 542 €/mois | 3 210 960 € | 893 839 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 11 662 €/mois | 35 339 €/mois | 3 498 600 € | 1 181 479 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
AppartementComparer
12 ventes réelles — Appartements de 135 à 202 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/11/2025 | 9 Bd Albert 1er | 630 000 € | 140 m² | 4 500 € |
| 07/02/2025 | 16 Av General Maiziere | 1 840 000 € | 138 m² | 13 333 € |
| 15/10/2024 | 13 Rue Sadi Carnot | 1 400 000 € | 140 m² | 10 000 € |
| 27/09/2024 | 14 Av General Maiziere | 480 000 € | 140 m² | 3 429 € |
| 04/09/2024 | 6 All Des Geraniums | 475 000 € | 141 m² | 3 369 € |
| 24/07/2024 | 19 Av Edmond D Esclevin | 5 250 000 € | 187 m² | 28 075 € |
| 21/06/2024 | 34 Av Robert Soleau | 600 000 € | 155 m² | 3 871 € |
| 04/01/2024 | 34 Bd Edouard Baudoin | 1 950 000 € | 137 m² | 14 234 € |
| 30/11/2023 | 34 Bd Edouard Baudoin | 1 211 250 € | 137 m² | 8 841 € |
| 18/09/2023 | 19 Av Edmond D Esclevin | 5 581 735 € | 181 m² | 30 838 € |
| 12/07/2023 | 19 Av Edmond D Esclevin | 5 062 777 € | 187 m² | 27 074 € |
| 31/05/2023 | 19 Av Edmond D Esclevin | 6 050 000 € | 181 m² | 33 425 € |