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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 202 m²
Exclusivité - PROPRIETE D'EXCEPTION A ANTIBES Cette élégante station balnéaire azuréenne accueille une magnifique propriété, composée de 2 mas d'environ 100 m² chacun.Le vieux mas ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 21 554 €/mois | 65 315 €/mois | 1 810 536 € | 187 583 € | 3,15% |
| 10 ans | 15 822 €/mois | 47 945 €/mois | 1 898 640 € | 275 687 € | 3,20% |
| 15 ans | 11 443 €/mois | 34 676 €/mois | 2 059 740 € | 436 787 € | 3,30% |
| 20 ans | 9 371 €/mois | 28 397 €/mois | 2 249 040 € | 626 087 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 8 168 €/mois | 24 752 €/mois | 2 450 400 € | 827 447 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, ANTIBES ↗ +2.8% sur 7 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, ANTIBES Favorable acheteurComparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 ANTIBES
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1 695 000 € | 6 947 € | 244 m² | 6 | Voir |
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T6 ANTIBES
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1 640 000 € | 6 833 € | 240 m² | 6 | Voir |
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T8 ANTIBES
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1 790 000 € | 7 458 € | 240 m² | 8 | Voir |
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T8 ANTIBES
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1 790 000 € | 7 458 € | 240 m² | 8 | Voir |
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T7 ANTIBES
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1 795 000 € | 8 756 € | 205 m² | 7 | Voir |
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T7 ANTIBES
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1 575 000 € | 6 300 € | 250 m² | 7 | Voir |
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T6 ANTIBES
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1 490 000 € | 7 842 € | 190 m² | 6 | Voir |
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T7 ANTIBES
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1 480 000 € | 6 884 € | 215 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 161 à 242 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 21 Av De Cannes | 720 000 € | 165 m² | 4 364 € |
| 08/12/2025 | 1374 Che De Saint Maymes | 950 000 € | 180 m² | 5 278 € |
| 27/11/2025 | 470 Av Francois Marius Spagnon | 760 420 € | 173 m² | 4 395 € |
| 13/11/2025 | 9003 Che Des Mougins | 3 425 280 € | 240 m² | 14 272 € |
| 09/10/2025 | 12 Av Saint Donatien | 1 555 937 € | 165 m² | 9 430 € |
| 29/09/2025 | 594 Che Des Combes | 550 000 € | 170 m² | 3 235 € |
| 26/09/2025 | 9004 All Des Fleurs Saramartel | 1 880 000 € | 238 m² | 7 899 € |
| 15/09/2025 | 22 Rue Des Casemates | 800 000 € | 180 m² | 4 444 € |
| 06/08/2025 | 6 Av General Baron Vial | 960 955 € | 162 m² | 5 932 € |
| 06/08/2025 | 200 Che Des Brusquets | 1 547 300 € | 220 m² | 7 033 € |
| 15/07/2025 | 4 Av Edmond D Esclevin | 850 000 € | 176 m² | 4 830 € |
| 12/05/2025 | 600 Che De La Constance | 765 750 € | 235 m² | 3 259 € |
| 07/05/2025 | 451c Che Du Vallon Vert | 810 000 € | 163 m² | 4 969 € |
| 05/05/2025 | 30 Av De Diane | 910 000 € | 176 m² | 5 170 € |
| 29/04/2025 | 63 Che Des Nielles | 4 200 000 € | 191 m² | 21 990 € |