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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 62 m²
LANCEMENT NOUVEAU PROGRAMME NEUF 3 PIÈCES RDJ PRIX DIRECT PROMOTEURDécouvrez ce charmant 3 pièces en rez-de-jardin au sein de La Roseraie d'Antipolis. Cet appartement de 62,25 m² h...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 199 €/mois | 15 755 €/mois | 436 716 € | 45 918 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 819 €/mois | 11 573 €/mois | 458 280 € | 67 482 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 765 €/mois | 8 379 €/mois | 497 700 € | 106 902 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 256 €/mois | 6 836 €/mois | 541 440 € | 150 642 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 967 €/mois | 5 961 €/mois | 590 100 € | 199 302 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, ANTIBES ↗ +7% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, ANTIBES Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, ANTIBESComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 ANTIBES
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404 000 € | 5 941 € | 68 m² | 3 | Voir |
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T3 ANTIBES
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404 000 € | 5 941 € | 68 m² | 3 | Voir |
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T4 ANTIBES
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410 000 € | 5 616 € | 73 m² | 4 | Voir |
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T4 ANTIBES
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T3 ANTIBES
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399 000 € | 6 333 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 ANTIBES
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T3 ANTIBES
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399 000 € | 6 234 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T3 ANTIBES
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399 000 € | 5 700 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 ANTIBES
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399 000 € | 5 955 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T3 ANTIBES
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399 000 € | 6 333 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 ANTIBES
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413 400 € | 5 906 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T4 ANTIBES
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398 000 € | 5 452 € | 73 m² | 4 | Voir |
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T3 ANTIBES
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394 951 € | 6 269 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 ANTIBES
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394 949 € | 6 269 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 ANTIBES
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394 433 € | 6 261 € | 63 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 42 à 82 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 81 Bd Du President Wilson | 259 000 € | 42 m² | 6 167 € |
| 30/12/2025 | 60 Av De Nice | 310 000 € | 60 m² | 5 167 € |
| 29/12/2025 | 9 Rue Sadi Carnot | 275 000 € | 72 m² | 3 819 € |
| 29/12/2025 | 55 Bd Du President Wilson | 174 930 € | 62 m² | 2 821 € |
| 23/12/2025 | 4 Pl Malespine | 325 880 € | 58 m² | 5 619 € |
| 23/12/2025 | 3 Av Des Dames Blanches | 217 000 € | 60 m² | 3 617 € |
| 23/12/2025 | 128 Bd Francis Meilland | 410 700 € | 55 m² | 7 467 € |
| 23/12/2025 | 21 Bd Gustave Chancel | 249 450 € | 45 m² | 5 543 € |
| 23/12/2025 | 13 Bd Du President Wilson | 260 000 € | 53 m² | 4 906 € |
| 23/12/2025 | 40 Av Deuxieme Avenue | 267 000 € | 60 m² | 4 450 € |
| 22/12/2025 | 5 Av Principal Pastour | 275 000 € | 55 m² | 5 000 € |
| 22/12/2025 | 604 Che Du Puy | 440 000 € | 80 m² | 5 500 € |
| 19/12/2025 | 587 Av Premiere Avenue | 245 000 € | 57 m² | 4 298 € |
| 19/12/2025 | 60 Av De Nice | 225 000 € | 45 m² | 5 000 € |
| 19/12/2025 | 3 Bd Marechal Foch | 208 000 € | 46 m² | 4 522 € |