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ANTIBES - Vieille-Ville - EXCLUSIVITEBEAU 4/5P DE 138 M² AVEC PARKING AU CALMEAu dernier étage d'une résidence de bon standing, venez découvrir ce superbe duplex de 138 m², en exce...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 827 €/mois | 29 779 €/mois | 825 468 € | 85 558 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 213 €/mois | 21 858 €/mois | 865 560 € | 125 650 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 217 €/mois | 15 809 €/mois | 939 060 € | 199 150 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 272 €/mois | 12 945 €/mois | 1 025 280 € | 285 370 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 3 724 €/mois | 11 285 €/mois | 1 117 200 € | 377 290 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, ANTIBES ↗ +5.8% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, ANTIBES Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Appartements de 114 à 171 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/11/2025 | 9 Bd Albert 1er | 630 000 € | 140 m² | 4 500 € |
| 20/10/2025 | 172 Rte De Nice | 1 500 000 € | 130 m² | 11 538 € |
| 03/10/2025 | 6 Av De Laverne | 1 575 350 € | 119 m² | 13 238 € |
| 29/09/2025 | 9001 Les Semboules | 530 000 € | 118 m² | 4 492 € |
| 30/04/2025 | 37 Av De Cannes | 600 000 € | 124 m² | 4 839 € |
| 10/04/2025 | 910 Che Ames Du Purgatoire | 740 000 € | 134 m² | 5 522 € |
| 29/03/2025 | 39 Bd Charles Guillaumont | 425 000 € | 114 m² | 3 728 € |
| 07/02/2025 | 16 Av General Maiziere | 1 840 000 € | 138 m² | 13 333 € |
| 02/12/2024 | 461 Rue Du Jardin Secret | 1 180 000 € | 120 m² | 9 833 € |
| 15/10/2024 | 13 Rue Sadi Carnot | 1 400 000 € | 140 m² | 10 000 € |
| 08/10/2024 | 30b Bd Du President Wilson | 1 076 765 € | 130 m² | 8 283 € |
| 27/09/2024 | 14 Av General Maiziere | 480 000 € | 140 m² | 3 429 € |
| 04/09/2024 | 6 All Des Geraniums | 475 000 € | 141 m² | 3 369 € |
| 26/08/2024 | 450 Che De Beauvert | 600 000 € | 130 m² | 4 615 € |
| 21/06/2024 | 34 Av Robert Soleau | 600 000 € | 155 m² | 3 871 € |