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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 225 m²
Exclusivité – Superbe villa entièrement rénovée à Saint-Maymes, Antibes Découvrez cette magnifique villa entièrement rénovée avec goût, offrant un cadre de vie paisible et convivia...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 17 379 €/mois | 52 664 €/mois | 1 459 836 € | 153 471 € | 3,20% |
| 10 ans | 12 766 €/mois | 38 685 €/mois | 1 531 920 € | 225 555 € | 3,25% |
| 15 ans | 9 243 €/mois | 28 009 €/mois | 1 663 740 € | 357 375 € | 3,35% |
| 20 ans | 7 543 €/mois | 22 858 €/mois | 1 810 320 € | 503 955 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 6 575 €/mois | 19 924 €/mois | 1 972 500 € | 666 135 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, ANTIBES ↘ -6.8% sur 8 moisDynamique marché
Maison 7 pièces, ANTIBES Favorable acheteurComparer
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 ANTIBES
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1 350 000 € | 6 429 € | 210 m² | 7 | Voir |
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T8 ANTIBES
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1 390 000 € | 5 148 € | 270 m² | 8 | Voir |
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T8 ANTIBES
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1 390 000 € | 5 148 € | 270 m² | 8 | Voir |
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T7 ANTIBES
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1 390 000 € | 5 560 € | 250 m² | 7 | Voir |
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T10 ANTIBES
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1 450 000 € | 5 870 € | 247 m² | 10 | Voir |
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T7 ANTIBES
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1 450 000 € | 6 304 € | 230 m² | 7 | Voir |
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T10 ANTIBES
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1 200 000 € | 5 607 € | 214 m² | 10 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 180 à 270 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 08/12/2025 | 1374 Che De Saint Maymes | 950 000 € | 180 m² | 5 278 € |
| 13/11/2025 | 9003 Che Des Mougins | 3 425 280 € | 240 m² | 14 272 € |
| 26/09/2025 | 9004 All Des Fleurs Saramartel | 1 880 000 € | 238 m² | 7 899 € |
| 15/09/2025 | 22 Rue Des Casemates | 800 000 € | 180 m² | 4 444 € |
| 06/08/2025 | 200 Che Des Brusquets | 1 547 300 € | 220 m² | 7 033 € |
| 04/08/2025 | 40 Bd James Wyllie | 5 960 191 € | 250 m² | 23 841 € |
| 27/05/2025 | 1386a Che Des Rastines | 3 060 000 € | 258 m² | 11 860 € |
| 12/05/2025 | 600 Che De La Constance | 765 750 € | 235 m² | 3 259 € |
| 29/04/2025 | 63 Che Des Nielles | 4 200 000 € | 191 m² | 21 990 € |
| 25/04/2025 | 601 Che Des Brusquets | 1 727 500 € | 185 m² | 9 338 € |
| 02/04/2025 | 7 Che Du Colombier | 945 000 € | 190 m² | 4 974 € |
| 17/03/2025 | 2658 Av Jean Michard Pellissier | 457 770 € | 183 m² | 2 501 € |
| 18/02/2025 | 449 Av Francisque Perraud | 440 000 € | 194 m² | 2 268 € |
| 16/01/2025 | 1 Av Jules Verne | 3 076 305 € | 181 m² | 16 996 € |
| 23/12/2024 | 9 Rue Pierre Loti | 475 000 € | 180 m² | 2 639 € |